Moradia para venda em Artà, Mallorca

Esta excecional villa de nova construção desfruta de uma posição privilegiada em primeira linha na tranquila e pitoresca zona costeira de Port Verd, com acesso privado ao mar e à praia a apenas alguns passos do jardim. Projetada para maximizar a privacidade e criar uma ligação natural entre a luz, a água e a arquitetura, a casa oferece um equilíbrio refinado de estilo, conforto e tecnologia.

Situada num terreno generoso de aproximadamente 1.235 m², a villa oferece cerca de 389 m² de espaço construído e está perfeitamente orientada para capturar a luz da manhã e as amplas vistas para o mar. Uma impressionante entrada de madeira abre-se para um pátio interior privado, que conduz ao coração da casa: uma ampla área de sala de estar e de jantar em planta aberta com lareira e janelas de vidro do chão ao teto que enquadram o horizonte mediterrâneo. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama Bora e Gaggenau e oferece excelente espaço de armazenamento e bancadas, criando um ambiente prático, mas elegante, para cozinhar e receber.

Desde o espaço principal da sala, grandes portas de vidro abrem-se diretamente para um terraço ensolarado a apenas alguns metros da orla. Um curto trecho de relva conduz a uma porta privada com acesso direto ao mar, tornando este o cenário perfeito para viver à beira-mar.

A villa compre quatro quartos duplos, todos com casas de banho privativas. Um quarto de hóspedes situa-se no andar principal, enquanto outro está localizado um pouco mais acima, com um vestidor. A suíte principal coroa o nível superior na torre da villa e desfruta de vistas espetaculares para o mar, uma varanda privativa, uma casa de banho elegantemente decorada e acesso direto a uma zona chill-out no terraço, perfeita para relaxar ao som das ondas. Um quarto adicional encontra-se no piso inferior, também com casa de banho em suíte e área de vestuário, e dispõe da sua entrada privada, ideal para hóspedes que procuram independência.

No exterior, o jardim foi cuidadosamente desenhado para tirar o máximo partido do ambiente. Uma piscina de água salgada de 40 m² está rodeada por um terraço para banhos de sol e uma casa de piscina com cozinha externa, duche e casa de banho, criando um espaço excelente para receber amigos e familiares.

A villa está equipada com características avançadas, incluindo um sistema fotovoltaico com uma saída de 6,4 kWp para apoiar as necessidades energéticas da casa, um sistema de bomba de calor de fonte dupla de ar que se ajusta automaticamente conforme o uso, aquecimento por piso radiante e ar condicionado com ciclo reverso para conforto durante todo o ano. O sistema de água inclui um amaciador de água e água potável por osmose, um tanque doméstico de 3.000 litros e cisternas de jardim de 20.000 litros.

A tecnologia de casa inteligente permite o controlo remoto completo da iluminação, o clima e os sistemas de segurança através de KNX, com interruptores de alta gama Tense e Gira, iluminação Ochio e som integrado REVOX por toda a casa. As características adicionais incluem ventiladores de teto, videovigilância, um sistema de alarme e estacionamento privado para três veículos com estações de carregamento elétrico. A propriedade está totalmente mobilada e pronta para mudar-se.

Cada elemento desta magnífica casa foi cuidadosamente concebido, oferecendo um estilo de vida moderno e luxuoso numa das localizações à beira-mar mais cobiçadas de Maiorca.

Port Verd é uma urbanização na costa nordeste da ilha de Maiorca. Pertence ao município de Son Servera e situa-se entre Costa de los Pinos e Cala Bona. O tranquilo complexo turístico dispõe de várias pequenas praias de pedra e areia, que não ficam abarrotadas nem sequer no verão. Nesta área encontram-se moradias de frente para o mar, casas mais pequenas e complexos de apartamentos exclusivos.