1 350 000 €
Moradia para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona
- 446 m2
- 4
- 2
- 2150 m2
Descrição
Apresentamos uma espetacular propriedade de design contemporâneo, localizada na prestigiada urbanização de Rocaferrera, em Sant Andreu de Llavaneres. Esta zona privilegiada do Maresme é sinônimo de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida, a apenas 30 minutos de Barcelona e com fácil acesso a campos de golfe, portos desportivos, escolas internacionais e todo tipo de serviços.
A habitação, construída pelo arquiteto Dr. Guillem Carabí Besós, destaca-se pelo seu design elegante e funcional, integrando-se harmonicamente em uma parcela de 2.155 m2 com vistas ao mar absolutamente impressionantes. Com 478 m2 construídos, esta casa foi concebida para desfrutar do máximo conforto, eficiência energética e conexão com o entorno natural.
Desde o primeiro momento, a propriedade impressiona com uma recepção de 24 m2, de techos altos e uma espectacular cristalera que inunda o espaço com luz natural. Este acesso marca o tom do que vem: amplitude, design e elegância em cada canto.
A cozinha de 23 m2, com ilha central e equipada com electrodomésticos de alta gama, conecta-se com fluidez à sala de estar–jantar de 56 m2, que incorpora uma lareira e grandes janelas com saída direta para a varanda orientada para o sul, de onde se desfrutam vistas panorâmicas ao mar Mediterrâneo.
A suite principal, localizada no mesmo andar, inclui closet e casa de banho completa com duche e banheira. O seu design garante privacidade, amplitude e máxima comodidade.
Neste mesmo andar encontram-se também um escritório ideal para o teletrabalho, um lavatório de cortesia e uma zona de lavandaria com acesso independente.
O piso inferior alberga uma casa de banho com sauna, uma sala polivalente perfeita como sala de estar, ginásio ou cinema em casa, que poderia destinar-se a ser outra magnífica suíte dupla. Além disso, há uma casa destinada a despensa e uma sala de máquinas perfeitamente equipada.
Deste piso acede-se diretamente ao jardim, varanda chill out e à impressionante piscina infinity, com vistas desimpedidas ao mar.
No exterior, a habitação oferece um lugar de estacionamento coberto adicional, e espaço para estacionar até 10 veículos dentro da quinta. Ao lado da garagem coberta, encontra-se outra sala polivalente que pode adaptar-se como escritório, estúdio, oficina ou espaço adicional conforme as necessidades.
O jardim foi projetado com vegetação autóctone, zonas chill-out, terraços e espaço para instalar uma churrasqueira ou cozinha externa.
Características adicionais de destaque:
•Sistema de aquecimento por piso radiante.
•Placas solares com potência de 7,5 kW.
•Bateria Sonnen de armazenamento energético.
•Orientação sul, ideal para luz natural o dia todo.
•Sistema de osmoses para água potável.
•Máquina descalcificadora.
•Sistema de alarme e persianas motorizadas.
Uma propriedade única que combina design, eficiência energética, privacidade e uma localização invejável. Ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo rodeado de mar, bosque e arquitetura de alto nível.
Características
- Moradia
- Quartos: 4
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 446 m2
- Terreno: 2150 m2
- Certificado Energético (Consumo): E
- Certificado Energético (Emissões): E