Moradia para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Apresentamos uma espetacular propriedade de design contemporâneo, localizada na prestigiada urbanização de Rocaferrera, em Sant Andreu de Llavaneres. Esta zona privilegiada do Maresme é sinônimo de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida, a apenas 30 minutos de Barcelona e com fácil acesso a campos de golfe, portos desportivos, escolas internacionais e todo tipo de serviços.

A habitação, construída pelo arquiteto Dr. Guillem Carabí Besós, destaca-se pelo seu design elegante e funcional, integrando-se harmonicamente em uma parcela de 2.155 m2 com vistas ao mar absolutamente impressionantes. Com 478 m2 construídos, esta casa foi concebida para desfrutar do máximo conforto, eficiência energética e conexão com o entorno natural.

Desde o primeiro momento, a propriedade impressiona com uma recepção de 24 m2, de techos altos e uma espectacular cristalera que inunda o espaço com luz natural. Este acesso marca o tom do que vem: amplitude, design e elegância em cada canto.

A cozinha de 23 m2, com ilha central e equipada com electrodomésticos de alta gama, conecta-se com fluidez à sala de estar–jantar de 56 m2, que incorpora uma lareira e grandes janelas com saída direta para a varanda orientada para o sul, de onde se desfrutam vistas panorâmicas ao mar Mediterrâneo.

A suite principal, localizada no mesmo andar, inclui closet e casa de banho completa com duche e banheira. O seu design garante privacidade, amplitude e máxima comodidade.
Neste mesmo andar encontram-se também um escritório ideal para o teletrabalho, um lavatório de cortesia e uma zona de lavandaria com acesso independente.

O piso inferior alberga uma casa de banho com sauna, uma sala polivalente perfeita como sala de estar, ginásio ou cinema em casa, que poderia destinar-se a ser outra magnífica suíte dupla. Além disso, há uma casa destinada a despensa e uma sala de máquinas perfeitamente equipada.
Deste piso acede-se diretamente ao jardim, varanda chill out e à impressionante piscina infinity, com vistas desimpedidas ao mar.

No exterior, a habitação oferece um lugar de estacionamento coberto adicional, e espaço para estacionar até 10 veículos dentro da quinta. Ao lado da garagem coberta, encontra-se outra sala polivalente que pode adaptar-se como escritório, estúdio, oficina ou espaço adicional conforme as necessidades.

O jardim foi projetado com vegetação autóctone, zonas chill-out, terraços e espaço para instalar uma churrasqueira ou cozinha externa.

Características adicionais de destaque:
•Sistema de aquecimento por piso radiante.
•Placas solares com potência de 7,5 kW.
•Bateria Sonnen de armazenamento energético.
•Orientação sul, ideal para luz natural o dia todo.
•Sistema de osmoses para água potável.
•Máquina descalcificadora.
•Sistema de alarme e persianas motorizadas.

Uma propriedade única que combina design, eficiência energética, privacidade e uma localização invejável. Ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo rodeado de mar, bosque e arquitetura de alto nível.