Quinta/Casa Rural para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres é considerada uma das melhores povoações do Maresme. Dispõe de clubes de golfe, hipismo, tênis, pádel, clube náutico Port Balís e de uma grande oferta gastronómica.
Encontramos esta magnífica e central casa de campo catalã construída em 1920 em perfeito estado de uso.
A casa de campo catalã encontra-se no núcleo urbano, sendo uma grande vantagem para poder ter uma vida muito familiar, pela proximidade de todas as necessidades do dia a dia.
Ao entrarmos na propriedade deparamo-nos com um esplêndido jardim com espaço suficiente para construir uma excelente piscina e até mesmo para construir uma casa de hóspedes.
Como todas as casas de campo catalãs, está orientada para aproveitar ao máximo as horas de sol devido ao seu uso original para trabalhos agrícolas; isto confere a esta casa de campo muita iluminação em todas as suas divisões.
Ao entrar na casa dispomos de um espetacular hall de entrada que distribui a planta baixa num amplíssimo refeitório, grande salão e cozinha de grandes dimensões, despensa e quarto com casa de banho de serviço. Nesta mesma planta, um quarto e casa de banho de cortesia.
Na zona de dormir, um distribuidor conduz-nos a três quartos, dois deles em suíte, um quarto duplo e casa de banho completa na mesma planta. Todos os quartos dispõem de roupeiros e armários acabados em carvalho. A suíte principal, além disso, possui uma pequena sala com muita luz onde se pode relaxar com uma boa leitura.
No terceiro piso, uma preciosa sala polivalente com vigas de madeira em perfeito estado e com muita luz graças às suas janelas. Neste piso poderia acrescentar um quarto com casa de banho ou transformar numa ampla zona de jogos ou escritório para teletrabalho.
A casa dispõe de garagem para quatro veículos, um alpendre aberto e outro independente, fechado, que pode ser aproveitado como ginásio, zona de relaxamento ou qualquer outro uso.
Como características a destacar, o grande jardim muito bem cuidado e as qualidades da casa, como os tectos com vigas de madeira, a pedra das suas paredes ou os seus acabamentos. Tudo isto, em conjunto, faz desta propriedade uma pequena joia no centro de Llavanères.
A propriedade permite também, a possibilidade de acrescentar duas construções ou mesmo segregar e construir três casas unifamiliares.
Uma grande oportunidade para viver numa grande propriedade ou como investimento.