Terreno para Construção para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, localidade costeira, está conectada a Barcelona através da autoestrada AP-7 a apenas 30 minutos. Dispõe de comboio e autocarro.
A localidade é conhecida pela sua colheita e pela feira da ervilha e pelo seu porto desportivo Port Balis.
Com acesso a todo tipo de serviços e lazer, como clubes de golfe, ténis, pádel, hipismo, deparamos com este magnífico terreno, com grandes possibilidades, a escassos 2 km do mar.
A propriedade faz parte de uma comunidade composta por 5 vizinhos no denominado plano especial do Turó. Este conjunto é composto por 6 parcelas edificáveis e duas não edificáveis (classificadas como zona verde) e uma via de acesso privada que termina numa rotatória para manobras. Por isso tem grande privacidade e é indicada para personalidades públicas.
O terreno tem 40 metros de fachada. A zona central encontra-se livre de pinheiros e com o terreno aplanado, o que permitiria edificar sem grandes movimentos de terras. A ocupação permitida é de 10% mais 5% de edificação auxiliar (garagens, arrumos, adegas). A edificabilidade máxima é de 0,26 m2/m2.
Dispõe de estudo geotécnico.