Comercial para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Magnífico local comercial na Nova Milha de Ouro, Estepona Leste.
Localizado no prestigioso enclave de El Saladillo, junto à conhecida urbanização de Costalita, este local comercial de 80 m² representa uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade e um espaço com possibilidades ilimitadas.
Estratégicamente situado a meio caminho entre Marbella e Estepona, o imóvel encontra-se a poucos minutos de Puerto Banús, o que garante um fluxo constante de visitantes e residentes numa das zonas mais exclusivas da Costa do Sol.

O local, projetado em planta diáfana, dispõe de uma ampla vitrine que maximiza a visibilidade e a entrada de luz natural, oferecendo um espaço ideal para qualquer atividade comercial.
Atualmente, o local encontra-se vazio e sem atividade, mas a sua disposição e o estado de conservação permitem adaptá-lo a uma grande variedade de negócios com facilidade. Além disso, dispõe de um banho funcional e encontra-se pronto para abrir as portas no dia seguinte à sua aquisição, o que o torna uma opção prática e atrativa para empreendedores.

A zona de El Saladillo, onde se encontra o local, é conhecida pela sua tranquilidade, pela proximidade do mar e pela infraestrutura de qualidade. Este bairro combina o encanto costeiro com a comodidade de estar perto de centros urbanos, sendo uma zona muito procurada tanto por residentes como por turistas. A menos de 10 quilômetros, encontramos o Colégio Internacional San José, conhecido pela qualidade educativa. Relativamente ao lazer e às compras, o centro comercial Laguna Village encontra-se a poucos minutos de carro, oferecendo uma ampla gama de lojas e restaurantes de alto nível.

A conectividade da zona é outro dos seus grandes atrativos. As linhas de autocarros próximas, como a L-79, conectam eficientemente Estepona com Marbella e outros pontos de interesse da Costa do Sol. Por outro lado, a estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a cerca de 30 minutos de carro, e o acesso à A-7 permite uma mobilidade rápida para Málaga e Gibraltar.

Este imóvel, que conta com uma fachada de 18 metros, é uma oportunidade única para reformar e adaptar às necessidades de qualquer negócio, maximizando a sua rentabilidade num dos ambientes mais exclusivos da Costa do Sol.

Local Comercial em El Saladillo de 80 m2, fachada de 18 m2.

Características:

Ar condicionado
Aquecimento
Estado de conservação: Boa