Moradia para venda em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Espectacular masia palaciana protegida original de 1732, com jardim perimetral total de 7.087 m2; vende-se 21%, o que corresponde à ala oeste da mesma, com um total de 643 m2 construídos em dois pisos e zona exterior de terraços, pátio e pórticos de 135 m2. Possui um jardim arborizado privado de 1.348 m2 com perímetro e possibilidade de construir uma piscina. Nesta zona da masia foram feitas várias reformas ao longo dos anos, com reformas interiores de 1987 a 2007. Atualmente, o jardim privado encontra-se sem vedação para que o comprador possa personalizá-lo ao seu gosto. Além disso, pode desfrutar-se do jardim comunitário com árvores de 2.966 m2 e esculturas e zona de jogos infantil. Ambos os jardins conferem uma grande privacidade à propriedade.

O hall do corpo central da masia, com uma espetacular abóbada, é de uso comum e dá acesso tanto a pé como para veículos, para aceder ao espaço preparado para a garagem comum, com fantásticas abóbadas de tijolo à vista, no qual se tem direito a uma vaga.

A ala oeste, à venda, é uma casa unifamiliar geminada ao corpo principal da masia, com acesso direto a partir do jardim ou do hall comunitário, num terreno plano. Esta excepcional casa-masia é composta por dois pisos, com vistas para os jardins ou para o pátio interior de 60 m2, e ligadas por uma escada de madeira. Dispõe de um desenho muito acolhedor e cheio de personalidade. Destaca-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus espaços, todos exteriores.

A casa oferece comodidades exclusivas como 5 dormitórios, três deles em suite, zonas exteriores, uma casa de banho de cortesia, duas salas de estar e de jantar, uma grande biblioteca e uma garagem privada com capacidade para dois carros e motos.

A casa é acedida a partir do jardim comum através de uma zona de cascalho ao nível do piso térreo. Um amplo vestíbulo dá as boas-vindas e oferece belas vistas e acesso ao terraço central do pátio de 60 m2, com um pórtico de 23 m2, em torno do qual se abrem os diferentes espaços da propriedade, tal como nas antigas casas romanas. O vestíbulo dispõe de armários embutidos e destaca-se a escada principal de madeira que sobe para o piso superior. Neste mesmo espaço localiza-se a casa de banho de cortesia com duche.

O vestíbulo dá acesso a duas amplas salas. A sala de estar e de jantar formal, acolhedora, em dois níveis, com soalho de mogno e a escada secundária, ideal para a época de inverno, desfruta de vistas para o jardim comum e privado de um lado e para o pátio do outro. Este espaço comunica diretamente com a cozinha e com a espetacular biblioteca. A biblioteca destaca-se pelo seu pé-direito alto, composto por uma abóbada de canhão e uma ampla janela alta a sul por onde entra a luz natural, tornando este espaço ideal para a leitura, ouvir música ou descansar. A casa tem uma segunda entrada pelo hall da zona comum, através da mencionada biblioteca, uma vez que esta se encontra no corpo central da masia palaciana.

Uma sala polivalente com paredes revestidas a madeira faz a ligação entre a biblioteca e a sala de jantar familiar. A sala de jantar quotidiana ou familiar abre-se através de amplas portas de correr para a varanda (balconeras) para o pátio central, que o inunda de luz natural, e é contígua à confortável cozinha com janelas para o pátio, que dispõe de duas bancadas paralelas ideais para cozinhar com luz natural. A cozinha também tem saída direta para a sala de jantar formal.

A partir do vestíbulo de entrada acede-se à segunda, ampla sala, que fica do outro lado do pátio em frente à sala de jantar familiar. Esta sala tem pavimentos em mármore e amplas portas de correr para a varanda (balconeras), o que faz fluir o espaço interior-exterior, tanto para o pátio como para o jardim privado, com o qual se liga através de um terraço com soalho de madeira a oeste de 29 m2, ideal para uma zona chill out. É uma sala ideal para convívios de verão e para desfrutar do jardim.

Completa o piso térreo uma garagem privada para dois carros, motos e bicicletas, duas arrecadações/trasteros e a escada de serviço com um corredor que dá para a sala de jantar familiar.

No primeiro piso, distribui-se a zona noturna com pavimentos em soalho de parqué. A escada dá acesso a um patamar e a uma divisão para zona de estudo, ambos abertos. Ao fechar esse espaço, poderia obter-se um sexto dormitório. Na ala oeste, uma espetacular master suite, com um amplo quarto duplo com roupeiros e portas de correr para a varanda (balconeras) para um terraço de 24 m2 sobre o pátio; um quarto anexo com armários embutidos, à semelhança de um closet; e uma casa de banho completa com duche, duas zonas de WC com bidé e dois lavatórios. Na ala sul, dois dormitórios duplos com vistas para o jardim partilham uma casa de banho completa com duche e um quarto ideal como closet adicional junto à escada secundária. Completam o piso a escada de serviço, que dá acesso à ala norte, com um quarto de serviço em suite com casa de banho com duche e um dormitório duplo em suite com casa de banho completa com duche e uma sala anexa para estudo ou sala privada na ala este, com vistas para o pátio, ideal para convidados.

No segundo piso, sobre o telhado plano ou terraço, localiza-se uma sala de instalações (equipamentos).

A casa dispõe de aquecimento por radiadores e ar condicionado por split na zona dos dormitórios. Janelas em PVC com vidro duplo climalit. Sistemas de segurança com alarme. Pavimentos em parqué e em mármore, gres nas casas de banho.

Uma masia extraordinária, com jardim privado e possibilidade de piscina em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat.