Casa em Banda para venda em Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Málaga

Situada dentro de uma comunidade tranquila e bem situada no prestigiado complexo Alhaurín Golf, na zona sul de Alhaurín el Grande, esta atraente casa geminada oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e excelentes ligações. A propriedade encontra-se a apenas sete minutos de carro do povoado e dispõe de um acesso rápido e cómodo a Fuengirola, Mijas, Málaga e Marbella, bem como a outras zonas costeiras próximas, tornando-a numa localização prática e muito procurada.

A habitação apresenta-se em excelente estado e pronta a entrar, tendo sido alvo de diversas melhorias de alta qualidade por parte dos atuais proprietários. Entre elas destacam-se uma elegante cozinha de conceito aberto e casas de banho modernizadas. A cozinha é uma instalação de gama alta, com um investimento aproximado de 30.000 €, e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira qualidade.

Distribuída em dois pisos, a habitação oferece uma distribuição cómoda, luminosa e funcional:

Piso principal:

Amplio e luminoso salão com lareira eléctrica decorativa e acesso direto a um terraço privado de 17 m², de onde se desfrutam agradáveis vistas abertas para a montanha. Neste piso encontra-se também a cozinha aberta totalmente equipada e uma casa de banho de cortesia.

Piso superior:

Três quartos duplos com armários embutidos, incluindo o quarto principal com casa de banho privativa. Os outros dois quartos partilham o acesso a uma varanda ensolarada, para além de uma casa de banho familiar moderna.

Um dos aspectos mais notáveis da propriedade é o grande espaço diáfano situado sob a vivienda, que atualmente faz parte da estrutura e fundação do imóvel e se encontra completamente construído a nível estrutural. Este espaço oferece um excelente potencial de expansão, consoante as necessidades do comprador, sempre sujeito a um investimento adicional e à obtenção das licenças urbanísticas correspondentes. Além disso, segundo a comunidade de Alhaurín Golf, existe a possibilidade de criar uma terraço inferior com deck em madeira (decking) diante do terraço atual. Esta zona é especialmente privada e está rodeada por vegetação, embora seja importante ter em conta a existência de algum ruído de estrada.

Entre outras características destacam-se o ar condicionado em toda a habitação, uma excelente entrada de luz natural e um alto grau de privacidade.

A comunidade mantén-se em perfeitas condições durante todo o ano e dispõe de jardins bem cuidados e piscina comunitária. A quota mensal da comunidade é de 123 €. A propriedade conta, além disso, com uma vaga de estacionamento privada atribuída na rua, com mais opções de estacionamento disponíveis nas imediações.

Graças à tipologia de casa geminada, ao espaço exterior gerível e a uma comunidade bem gerida, trata-se de uma habitação de baixo manutenção e com custos operacionais reduzidos, o que a torna uma opção ideal tanto como habitação familiar como residência de férias. Igualmente, é uma propriedade muito adequada como investimento para aluguer de longa duração, pela sua distribuição prática, pela localização e pelo seu atrativo durante todo o ano.

As fotografias podem ser orientativas e mostrar apenas certas partes e aspectos da propriedade no momento em que foram tiradas. Deverá realizar uma visita presencial para verificar o estado real.