Moradia para venda em Marbella, Málaga

Oportunidade rara de investimento: vila de luxo em Nueva Andalucía
Uma pechincha com vistas panorâmicas, a 5 minutos de Puerto Banús

Esta vila independente é uma oportunidade única em Nueva Andalucía, uma das zonas mais procuradas de Marbella. Nas áreas mais altas de Nueva Andalucía, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas de cortar o fôlego para o mar e as montanhas.

Atualmente configurada como dois apartamentos amplos distribuídos em dois níveis, com 6 quartos, a villa oferece um potencial considerável para transformação numa residência de luxo moderna de três níveis.

Projeto aprovado e licença pronta para construção

Aprovado pela Câmara Municipal de Marbella.

Planos arquiteturais para um terceiro andar adicional, convertendo a propriedade numa villa contemporânea de três níveis.

Opção de casa com energia verde com telhas ValloSolar e pérgolas solares, garantindo energia renovável 24/7 para eletricidade, aquecimento, arrefecimento, água quente e até carregamento de veículos.

Os planos incluem o mais recente sistema de aquecimento por painéis de alta eficiência, superando o aquecimento tradicional por pavimento radiante.

Destaques financeiros

Oferecido tal como está (incluindo licença e planos do arquiteto): 1.495.000

Custos estimados de conclusão da construção: 350.000 - 500.000

Villa de luxo final por aproximadamente 2M, com acabamentos personalizados para atender ao gosto pessoal do comprador.

Resumo

Esta é uma descoberta rara no Triângulo de Ouro de Marbella: uma vila com vistas, localização e licença prontas para criar uma residência de luxo personalizada e ecológica. Para compradores exigentes com orçamento de 2M, representa valor e potencial incomparáveis.