Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

À venda, um terreno para construção de 25.040 m2, 6,2 acres, com vistas fantásticas, água, eletricidade e excelente acesso rodoviário, onde pode edificar uma villa de até 250 m2.
A apenas 40 minutos de carro do aeroporto internacional de Málaga, sem ter de utilizar a infame A7 da Costa del Sol.
Situado num vale agrícola junto ao parque natural da Sierra de las Nieves, este terreno é um dos apenas cinco lotes para villa dentro dos limites dos 60 acres da “Finca Locus Amoenus”. O proprietário já construiu a sua própria villa num dos terrenos em 2005.
Todas as fotos são da propriedade no terreno, as vistas são de e a partir do terreno, ou vistas da paisagem envolvente. Esta oferta é direta do proprietário e todas as consultas irão diretamente para o proprietário. Consultas através de agentes são bem-vindas.
A apenas 12 minutos do centro de Coin, uma cidade com uma população de mais de 25.000 habitantes, grande parte estrangeira, atraídos a Coin porque fica a apenas 25 minutos das praias de Málaga e Marbella e da linha costeira entre as quais se encontram os populares resorts de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus – um privado de 60 acres de terreno aos pés do parque nacional da Sierra de las Nieves, com vistas magníficas sobre o Vale do Guadalhorce e o Río Grande.
O proprietário construiu a casa da família numa parte da finca em 2005 e agora oferece a mesma oportunidade a outra família que deseje construir uma casa ao seu próprio design. Até 250 m2 de construção numa villa de um ou dois pisos com altura máxima.
A entrada da finca fica junto ao Camino Rural Río Grande, e o terreno à venda incluirá acesso, eletricidade trifásica e ligação de água.
As leis de construção nestes lotes rústicos regulam a posição, o tamanho e a altura de uma única família villa e são as seguintes:
- Tamanho mínimo do lote de 25.000 metros quadrados (6,2 acres)
- Distância mínima desde a linha fronteira do lote: 25 metros
- Distância mínima a partir de qualquer outra villa: 100 metros
- Altura máxima da villa em dois andares: 7 metros
- Área construída máxima: 1% do tamanho do lote.

Preço: €300.480
Uma hipoteca privada é uma possibilidade.
Os outros três lotes à venda são:
- 25.100 m2 por €225.000
- 39.500 m2 por €395.500
- 40.090 m2 por €400.900

Localização
Situado numa área de beleza natural com vista para o vale agrícola do Río Grande, que sustenta o cultivo de azeitonas, amêndoas, citrinos, frutos secos, trigo, produtos de horta biológica e a pastagem natural de ovelhas, cabras, vacas e cavalos. O Río Grande tem uma abundância de vida selvagem que acrescenta interesse e beleza ao vale.
O vale tem um clima seco e saudável durante todo o ano e apenas raramente regista a humidade da costa. Contudo, experienciam quatro estações definidas: outono, inverno, primavera e verão, o que aumenta a variedade e, consequentemente, a qualidade de vida, ao contrário da monotonia urbana da faixa costeira, que hoje está quase toda urbanizada, construída e fortemente povoada.
Devido ao tráfego leve do interior, as viagens de e para a Finca Locus Amoenus podem ser medidas em tempo exato, bem como em distância.
A cidade mais próxima, Coin, fica a apenas 10 minutos, com múltiplos supermercados, espaços de lazer, bares e restaurantes internacionais, ginásios, serviços médicos, cinema e quase tudo o que as cidades costeiras têm, e mais.
Um dos maiores centros comerciais da costa, La Cañada Marbella, fica a apenas 25 km de distância, acessível através de algumas das paisagens mais dramáticas da Andaluzia.
A natureza, com a sua qualidade de vida superior, ar fresco, paz e tranquilidade, está à sua porta. Um ambiente limpo, sem poluição, sem ruído, sem turismo, saudável, 12 meses por ano, com a garantia de que estará sempre rodeado pelo seu próprio quintal de 6 acres de paz e privacidade.