Terreno para Construção para venda em Marbella, Málaga

À venda, um terreno para construção de 40.090 m2, 9,9 acres, com vistas fantásticas, água, eletricidade e excelente acesso rodoviário onde pode construir uma villa de até 400 m2.
A apenas 40 minutos de carro fácil do aeroporto internacional de Málaga sem ter de usar a autoestrada A7 da Costa del Sol.
Situado em um vale agrícola junto ao vale do rio numa periferia do parque natural Sierra de las Nieves, este terreno é um dos apenas cinco lotes para villa dentro dos limites da Finca Locus Amoenus, de 60 acres. O proprietário construiu a sua própria villa num dos lotes em 2005.
Todas as fotos são da propriedade no terreno, as vistas são do terreno e a partir do terreno, ou vistas da região circundante. Esta oferta é direta do proprietário e todas as consultas serão encaminhadas diretamente ao proprietário. Consultas através de agentes são bem-vindas.
A apenas 12 minutos do centro de Coin, uma cidade com uma população de mais de 25.000, uma proporção substancial de estrangeiros, atraídos para Coin porque está apenas a 25 minutos das praias de Málaga e Marbella e da costa entre elas, que inclui os populares resortes de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus – uma private 60 acres de terreno aos pés do Parque Nacional Sierra de las Nieves, com vistas magníficas sobre o Vale do Guadalhorce e o Río Grande.
O proprietário construiu a casa de família numa parte da finca em 2005 e agora oferece a mesma oportunidade a outra família que deseje construir uma casa ao seu próprio design. Até 250 m2 de construção numa villa de um ou dois andares com altura máxima.
A entrada na finca fica junto ao Camino Rural Río Grande, e o terreno à venda incluirá acesso, eletricidade trifásica e ligação de água.
As leis de construção nestes lotes rústicos regem a posição, o tamanho e a altura de uma única villa familiar e são as seguintes:
- Tamanho mínimo do lote: 25.000 metros quadrados (6,2 acres)
- Distância mínima desde a fronteira do lote: 25 metros
- Distância mínima até qualquer outra villa: 100 metros
- Altura máxima da villa em dois andares: 7 metros
- Área de construção máxima: 1% do tamanho do lote.
Preço: 400.900 €
Uma hipoteca privada é uma possibilidade.
Os outros três lotes à venda são:
- 25.100 m2 por 225.000 €
- 39.500 m2 por 395.500 €
- 25.040 m2 por 300.480 €
Localização
Situado numa área de beleza natural com vista para o vale agrícola do Río Grande que sustenta o cultivo de azeitonas, amêndoas, citrinos, nozes, trigo, produtos de horta orgânicos e a pastagem natural de ovelhas, cabras, vacas e cavalos. O Río Grande possui uma abundância de vida selvagem que acrescenta interesse e beleza ao vale.
O vale tem um clima seco, saudável durante todo o ano e raramente regista a humidade da costa. Contudo, ele apresenta as quatro estações definidas: outono, inverno, primavera e verão, o que acrescenta variedade e qualidade de vida, ao contrário da faixa costeira urbana.
Devido ao tráfego leve para o interior, as viagens de e para a Finca Locus Amoenus podem ser medidas em tempo preciso, bem como distância.
A cidade mais próxima, Coin, a apenas 10 minutos de distância, oferece vários supermercados, espaços de lazer, bares e restaurantes internacionais, ginásios, instalações médicas, cinema e quase tudo o que as cidades costeiras têm e mais.
Um dos maiores centros comerciais da costa, La Canada Marbella, fica a apenas 25 km de distância, acessível através de algumas das paisagens mais dramáticas da Andaluzia.
A natureza, com a sua qualidade de vida superior, ar fresco, paz e tranquilidade, está à sua porta. Um ambiente saudável, limpo, sem poluição, sem ruído e sem turismo 12 meses por ano, com a garantia de estar sempre rodeado pelo seu próprio terreno de 6 acres de paz e privacidade.