Casa em Banda para venda em La Alfoquia, Zurgena, Almería

VH2623 é uma impressionante casa geminada/villa com 4/5 quartos e 4 casas de banho, recentemente renovada, espaçosa e acolhedora, com um bar/restaurante e garagem totalmente equipada. A sua localização é ideal, a uma curta caminhada de lojas, restaurantes, cafés, consultórios médicos, clínicas veterinárias, bancos, padarias e de todos os serviços da popular vila de La Alfoquia.

A vila de Zurgena fica a apenas 3 minutos de carro, a principal área comercial de Huércal-Overa a apenas 12 minutos, Arboleas a 8 minutos e as belas praias de Vera, Garrucha e Mojácar a cerca de 25-35 minutos.

O aeroporto de Almería fica a 1 hora, o aeroporto de Murcia (Corvera) a 1 hora e 15 minutos e o aeroporto de Alicante a 2 horas.

Esta propriedade oferece uma fantástica oportunidade para ter uma espaçosa casa de família e um negócio que gere rendimento. Ao entrar pela porta principal, encontra-se um luminoso salão-jantar em espaço aberto. À direita fica a escada que dá acesso ao primeiro andar, enquanto no piso térreo existe uma moderna casa de banho com duche. Um corredor dá acesso à segunda entrada lateral e oferece acesso direto à garagem.

Continuando pela propriedade, encontrará uma ampla cozinha equipada com bancada estilo americano e com acesso direto ao pátio coberto. A partir daqui, acede-se à cozinha industrial totalmente equipada que serve o bar/restaurante. O bar está em pleno funcionamento e tem acesso a um terraço coberto com capacidade para aproximadamente 10 mesas, criando um espaço agradável para que os clientes desfrutem de refeições e bebidas ao ar livre. Também existem instalações sanitárias separadas para homens e mulheres.

Atualmente, o bar está arrendado, o que o torna um investimento ideal para quem procura gerar rendimentos mensais imediatos sem abrir mão da amplitude da habitação. Como alternativa, o novo proprietário poderia optar por gerir o negócio diretamente. O terraço é arrendado ao Ayuntamiento por uma pequena taxa anual.

No andar superior, a propriedade oferece cinco amplos quartos e uma casa de banho familiar. Também há uma sala adicional que atualmente é usada como arrecadação e que tem acesso a uma pequena varanda no terraço/azoteia. Esta sala poderia facilmente ser transformada no sexto quarto, escritório, sala de lazer ou closet, se necessário.

Outras características incluem ar condicionado em toda a casa, janelas com vidros duplos com estores atrativos, água corrente e eletricidade, e garagem. É uma oportunidade única para adquirir uma espaçosa casa de família com um negócio já estabelecido no coração de uma das vilas mais populares da zona, oferecendo um excelente estilo de vida e um grande potencial de investimento.