Moradia para venda em Tossa de Mar, Girona

Esta suntuosa villa, que combina o encanto clássico com toques contemporâneos, desfruta de umas espetaculares vistas ao mar. Está idealmente situada em Tossa de Mar, na prestigiosa urbanização privada e segura de Santa Maria de Llorell, conhecida pelo seu entorno tranquilo e pelo acesso exclusivo a uma praia privada a apenas 1 km. Uma localização única que combina luxo, privacidade e conforto. A propriedade conta com licença turística, o que permite o seu aluguel por temporadas de forma totalmente legal. A propriedade possui uma licença turística, uma vantagem pouco comum que a transforma tanto numa residência de sonho para desfrutar a título pessoal, como num investimento altamente rentável graças à forte procura de aluguel nesta cobiçada zona da Costa Brava.
A propriedade despliega seus 268 m2 habitáveis no coração de um terreno ajardinado de 2447 m2. Na planta principal, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar, com várias zonas de descanso e uma sala de jantar, todas abertas ao exterior. As grandes janelas oferecem uma prolongação natural para o jardim, a piscina e as terraces, cobertas e descobertas, que permitem desfrutar plenamente das impressionantes vistas ao mar. Uma cozinha independente, totalmente equipada, também tem acesso direto a uma ampla varanda com zona de jantar.
Alguns degraus conduzem à zona de noite, composta por um quarto duplo, uma suíte principal com casa de banho privada e acesso a uma varanda com vistas ao mar, uma lavandaria que dá para uma prática varanda e uma casa de banho adicional. Outro meio nível dá acesso a um quarto duplo com varanda, contíguo a uma sala capaz de acolher três camas individuais, ideal para crianças ou hóspedes, bem como a um segundo quarto duplo com acesso direto a uma casa de banho.
Os exteriores são pensados para o descanso e a convivência. Uma ampla piscina com vistas ao mar, rodeada de varandas propícias ao descanso e ao bronzeamento. Uma elegante varanda coberta, acessível a partir da sala de estar, oferece um espaço privilegiado para receber convidados, enquanto que uma churrasqueira construída e uma casa de banho externa complementam o design.
Uma rampa privada conduz diretamente a uma ampla zona de estacionamento exterior, ideal para vários carros.
A urbanização beneficiará brevemente de importantes obras de melhoria: novas estradas, instalação de saneamento e modernização das infraestruturas, o que aumentará o valor das propriedades. Também está prevista a renovação do posto de segurança e das barreiras, com um vigilante presente 24 horas por dia para garantir a máxima tranquilidade.
Esta propriedade única conta com um projeto exclusivo de ampliação e renovação, já desenhado e validado por um arquiteto de renome. Este projeto realça o encanto da casa otimizando os seus volumes e abrindo ainda mais os espaços ao Mediterrâneo. Uma oportunidade única para desfrutar de uma casa excecional desde já, ao mesmo tempo que se beneficia de um projeto moderno e elegante, pronto a ser realizado.