Moradia para venda em Los Naranjos, Marbella, Málaga

Esta villa está à venda numa das comunidades residenciais mais exclusivas e tranquilas de Nueva Andalucía — La Cerquilla.
Construída em 2023, esta villa cuidadosamente concebida estende-se por 770 metros quadrados de área construída distribuída por três níveis e situa-se num terreno de 1.000 metros quadrados, oferecendo o melhor da vida mediterrânea moderna.
Com quatro quartos, todos em suíte, e cinco casas de banho no total, a propriedade equilibra, de forma natural, a sofisticação arquitetónica com conforto e privacidade.

O layout da villa foi concebido de forma deliberada para potenciar tanto a conveniência quanto o luxo. O piso principal apresenta uma sala de estar em conceito aberto, ancorada por uma cozinha de alta gama equipada com eletrodomésticos Siemens e Miele, perfeita para o dia a dia e para receber. Este piso também inclui uma casa de banho de visitas e um quarto espaçoso com casa de banho privativa, proporcionando acomodação acessível. O piso superior ostenta uma ampla suíte principal com uma luxuosa casa de banho privativa, e duas varandas privadas, ideais para desfrutar do nascer do sol pela manhã ou de vistas serenas do pôr-do-sol. Complementando o sistema de casa inteligente que controla iluminação, persianas, cortinas e climatização em toda a propriedade. Um sistema de segurança com fecho automático aumenta a tranquilidade, assegurando automaticamente a entrada em caso de intrusão. E sistema Sonos em toda a propriedade.

Descendo ao porão, a villa transforma-se num centro de lazer e bem-estar. Um cinema privado e uma sala de jogos, juntamente com uma academia totalmente equipada, acrescentam um toque de indulgência. Dois quartos adicionais em suíte neste piso asseguram que cada hóspede desfrute de conforto e privacidade. Todas as casas de banho no porão contam com aquecimento elétrico de piso.

A vida ao ar livre é igualmente impressionante. O jardim mediterrânico paisagístico estende-se por mais de 1.000 metros quadrados, concebido para relaxamento e apelo estético. Uma piscina de água salgada com pré-instalação para aquecimento serve como peça central, enquanto a orientação sudoeste garante abundante luz solar ao longo do dia. Múltiplas varandas cobertas e descobertas expandem o espaço de vida ao ar livre, criando ambientes idílicos para jantar ao ar livre, entreter ou contemplação tranquila.

Situada em La Cerquilla, esta villa beneficia de uma comunidade conhecida pelo ambiente sereno e pelas propriedades residenciais de primeira linha. A área é principalmente composta por villas de luxo e empreendimentos modernos, oferecendo uma fusão do encanto tradicional andaluz e da arquitetura de ponta. É considerada uma das zonas mais desejáveis na Nueva Andalucía devido ao seu ambiente calmo, privacidade e excelente conectividade.

A costa fica a poucos minutos, oferecendo acesso a clubes de praia de renome onde os residentes podem desfrutar de refeições à beira-mar e de ambientes sociais vibrantes. Os entusiastas do golfe vão apreciar a proximidade da villa a campos de topo, todos a uma curta distância de carro.

Os residentes dispõem de uma variedade de comodidades. O Centro Plaza, a apenas alguns minutos de distância, oferece restaurantes de alta gastronomia, cafés e lojas boutique. A educação é assegurada pela Aloha College International School nas proximidades, uma das escolas internacionais mais respeitadas da região. Para bem-estar e recreação, a área oferece acesso a spas de classe mundial e centros de fitness ao longo da Golden Mile.

O transporte público é acessível, com rotas de autocarro locais e táxis disponíveis, embora a maioria dos residentes prefira a conveniência de veículos privados. A propriedade tem acesso rápido à autoestrada AP-7, ligando facilmente ao Aeroporto Internacional de Málaga, a Estepona e a San Pedro de Alcântara num prazo de 40–45 minutos.

Esta villa é uma oferta rara — uma casa impecável que combina sofisticação tecnológica com conforto de estilo resort numa das zonas mais prestigiadas do sul de Espanha.
É ideal para compradores exigentes que procuram privacidade, luxo e o melhor do estilo de vida da Costa do Sol.

Villa isolada, Nueva Andalucía, Costa do Sol.
4 Quartos, 4 Casas de Banho, Construída 770 m², Jardim/ Terreno 1.000 m².
Configuração: Perto de Golfe.
Orientação: Sul.
Condição: Excelente, Nova Construção.
Piscina: Privada.
Controlo de Clima: Ar Condicionado, Aquecimento por Piso Radiante.
Vistas: Panorâmicas, Jardim, Piscina.
Características: Roupeiros embutidos, Terraço Privado, Ginásio, Despensa, Lavandaria, Casa de banho privativa, Pavimento em Mármore, Vidros Duplos, Fibra Óptica.
Cozinha: Totalmente equipada.
Jardim: Privado.
Segurança: Complexo vedado, Interfone.
Estacionamento: Para mais de um veículo, Privado.
Utilidades: Eletricidade, Água potável.
Categoria: Golfe, Casas de férias, Investimento, Luxo, Revenda.