Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Esta moradia está à venda numa das comunidades residenciais mais exclusivas e tranquilas de Nueva Andalucía — La Cerquilla. Construída em 2023, esta moradia meticulosamente construída estende-se por mais de 770 metros quadrados de área construída em três níveis e assenta num terreno de 1.000 metros quadrados, oferecendo uma vida moderna mediterrânica. Com quatro quartos, todos em suíte, e cinco casas de banho no total, a propriedade equilibra sofisticação arquitetónica com conforto e privacidade.

O layout da moradia foi propositadamente concebido para melhorar tanto a conveniência como o luxo. O piso principal apresenta uma área de estar em conceito aberto, com uma cozinha de alta gama equipada com eletrodomésticos Siemens e Miele, ideal para a vida quotidiana e para receber. Este nível também inclui uma casa de banho de hóspedes e um espaçoso quarto em suíte.

O piso superior destaca uma grande suite master com uma luxuosa casa de banho em suíte e duas terraços privados ideais para desfrutar de amanheceres ao sol da manhã ou de vistas serenas ao pôr do sol. Esta casa inclui um sistema inteligente que controla iluminação, estores, cortinas e climatização em toda a propriedade. Um sistema de segurança com auto-tranca aumenta a tranquilidade, garantindo automaticamente o acesso em caso de intrusão.

Descendo ao piso inferior, a moradia revela-se num espaço dedicado ao lazer e ao bem-estar. Um cinema privado e uma sala de jogos, juntamente com um ginásio totalmente equipado, acrescentam uma camada de indulgência. Dois quartos adicionais em suíte neste nível garantem que cada hóspede desfrute de conforto e privacidade. Todas as casas de banho no piso inferior têm aquecimento elétrico de pavimento radiante.

A vida ao ar livre é igualmente impressionante. O jardim mediterrânico paisagístico estende-se por mais de 1.000 metros quadrados, concebido tanto para relaxar como para o apelo estético. Uma piscina de água salgada com pré-instalação para aquecimento é o ponto central, enquanto a orientação sudoeste garante abundante luz solar ao longo do dia. Vários terraços cobertos e descobertos alargam o espaço de convivência no exterior, criando ambientes para refeições ao ar livre, entretenimento ou momentos tranquilos de reflexão.

A moradia está localizada em La Cerquilla, uma zona conhecida pelo seu ambiente sereno e por propriedades residenciais de topo, com moradias luxuosas e quintas modernas que oferecem uma mistura de charme andaluz tradicional e arquitetura de vanguarda. Considera-se uma das áreas mais desejadas de Nueva Andalucía devido aos seus arredores calmos, privacidade e excelente conectividade.

A costa fica a poucos minutos, proporcionando acesso a beach clubs. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade da moradia a campos de topo, como Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf Club, todos a uma curta distância de carro.

Os residentes dispõem de uma variedade de amenidades. O Centro Plaza, a apenas alguns minutos, oferece gastronomia de qualidade, cafés e compras boutique. A educação é assegurada com o Aloha College International School nas proximidades. Para bem-estar e lazer, a zona oferece acesso ao Puente Romano Tennis Club, spas e centros de fitness ao longo da Golden Mile.

O transporte público é acessível, com rotas de autocarro locais e táxis disponíveis, embora a maioria dos residentes prefira veículos privados. A propriedade beneficia de acesso rápido à autoestrada AP-7, ligando facilmente ao Aeroporto Internacional de Málaga, Estepona e San Pedro de Alcántara num prazo de 40–45 minutos.

Moradia isolada, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 quartos, 4 casas de banho, 770 m² de área construída, terreno/jardim 1000 m².
Localização: perto de campos de golfe. Orientação: sul. Condição: excelente, construção nova. Piscina: privada. Controlo de climatização: ar condicionado, aquecimento por piso radiante. Vistas: panorâmicas, jardim, piscina. Características: roupeiros embutidos, terraço privado, ginásio, sala de arrumos, sala de utilidades, casa de banho em suíte, piso em mármore, vidros duplos, fibra ótica. Cozinha: totalmente equipada. Jardim: privado. Segurança: complexo fechado, intercomunicador na entrada. Estacionamento: mais de um, privado. Serviços: eletricidade, água potável. Categoria: golfe, casas de férias, investimento, luxo, revenda.