Hotel para venda em Puerto del Rosario, Fuerteventura

Seja proprietário de um pedacinho da história com alto potencial de retorno
Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade única de possuir este edifício histórico em Puerto del Rosario. Construído em 1936, originalmente serviu como alfândega do porto, esta propriedade oferece uma combinação única de charme histórico e rentabilidade moderna. Com uma área total de 280 m2, este investimento envolve múltiplas fontes de renda e um significativo potencial de crescimento.

Descrição geral da propriedade
Localização: Puerto del Rosario, bem em frente à terminal de cruzeiros.
Área Total: 280m2

Características e potencial de rendimentos

Restaurante:

Totalmente equipado, capacidade para cerca de 26 comensais.
Renda líquida: Aproximadamente 100.000 € por ano
Atualmente abre apenas à noite.
Potencial para aumentar a renda abrindo durante o dia, especialmente de outubro a maio, quando os cruzeiros estão no porto.

Apartamentos residenciais:

Apartamento térreo
Dois apartamentos no primeiro andar com vista para o mar.
Todas as unidades possuem licenças de aluguel turístico.
Renda de aluguel combinada: aproximadamente 50.000 € por ano

Espaços Adicionais:

O andar superior possui um quarto adicional com casa de banho e área de lavanderia.
Terraço fabuloso no telhado que oferece vistas impressionantes para o mar, perfeito para os hóspedes relaxarem e aproveitarem o sol.
Excelente localização
Situada no coração de Puerto del Rosario, esta propriedade se beneficia de:

Proximidade ao terminal de cruzeiros que atrai um fluxo constante de turistas.
A poucos passos da bela praia de Playa Chica
Fácil acesso a todos os serviços da cidade, incluindo lojas, restaurantes e atrações culturais.
Destaques do investimento
Encanto histórico: a rica história do edifício adiciona um atractivo único para turistas e comensais.
Alto retorno do investimento: com rendas líquidas atuais do restaurante e dos aluguéis de apartamentos que somam cerca de 150.000 € por ano, esta propriedade oferece uma rentabilidade considerável.

Potencial de crescimento: o aumento do horário de funcionamento do restaurante e o alto fluxo de turistas desde a terminal de cruzeiros apresentam oportunidades significativas para aumentar a renda.