Moradia para venda em Ses Salines, Maiorca

Impresionante novo projeto de quinta (finca) em Ses Salines, Mallorca. Encravado entre Ses Salines e Santanyí, numa encantadora parcela rural de mais de 14.000 m².
Será construída uma quinta de precioso design com cerca de 320 m² de área habitável num ambiente tranquilo, com impressionantes vistas panorâmicas sobre o campo e as vinhas de Migjorn de Mallorca, no sudeste da ilha.

O acolhedor hall dá passagem aos espaços principais do piso térreo. À direita, encontra-se um quarto duplo com vestir/armário e casa de banho privativa. À esquerda, um corredor conduz a outro quarto, uma casa de banho e uma sala de estar ou escritório com vista para dois pátios: um com vista para o jardim e a piscina, e o outro para a entrada da casa, que também conta com uma área de serviço. Atrás do pequeno salão, o hall conecta com uma espaçosa suite principal com vestir e casa de banho privativa.

A ampla sala de estar com jantar está directamente ligada ao hall e conta com lareira e uma cozinha aberta equipada com electrodomésticos de alta gama. As amplas janelas panorâmicas do piso ao teto estendem-se ao longo da sala e dão acesso a uma varanda parcialmente coberta, ideal para refeições ao ar livre, tanto de dia como de noite. Com vista para a piscina de água salgada de 35 m², rodeada de zonas para banhos de sol e uma encantadora zona de refeições ao ar livre com churrasqueira, situada num precioso jardim mediterrâneo, com a possibilidade de adicionar um vinhedo à medida do comprador.

O porão incluirá outro quarto com casa de banho privativa e o seu próprio pátio privado, além de uma piscina e ginásio e um amplo espaço de arrumos.

No inverno, a quinta será aquecida com bomba de calor e piso radiante central, enquanto no verão se manterá fresca graças a um sistema de ar condicionado aerotérmico. A propriedade está ligada à rede pública de eletricidade e água, mas também pode funcionar de forma totalmente independente, gerando eletricidade através de um moderno sistema fotovoltaico (entre 15 e 25 kWh, conforme necessário).

Esta excecional propriedade oferece a oportunidade de desfrutar do estilo de vida rural mediterrânico sem renunciar à ligação com o povo vizinho e às impressionantes atrações costeiras da ilha. Superfícies exteriores:
Área do terreno: 14.799 m²

Área construída: 230 m²

Área da piscina: 35 m²

Pátios: 100 m²

Pérgola 20 m² Superfícies:
Piso térreo: 160 m²
Sala de estar, jantar e cozinha: 53,30 m²

Suite principal: 17,18 m²

Quarto de hóspedes: 14,26 m²

Altura do teto 3,20 m² Sotão 125 m²
Suite 19,62 m²

Casa de banho 4,38 m²

Ginásio/Piscina 32,10 m²

Casa de máquinas 13,18 m² Equipamento:
Áudio: Sistema Sonos com alto-falantes B&W/Bose em todas as áreas de estar, quarto e terraço. Duas ou três lareiras.

Janelas: Madeira Iroko/ferro com vidros duplos.

Aquecimento/Climatização: Piso radiante com circulação de água, bomba de calor ar-água e painéis solares. Ar condicionado individual com sistema antidraught em toda a casa.

Pavimentos: mármore, pedra natural, piso de madeira exclusivo nas zonas de noite, cepilhado e calafetado com a qualidade alemã Schotten & Hansen.

Piscina: piscina de água salgada, revestimento de pedra natural.

Suite principal: lareira, vestir/armário.

Casa de banho principal: duche de hidromassagem XL, banheira, sanitário separado com lavatório em pedra natural.

Aseos de convidados: duche de chuva, duche e lavatório em pedra natural, ligação de TV.

Cozinha: cozinha sob medida com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade.

Segurança: sistema de alarme, videovigilância exterior, cofres.

Tecnologia de receção de TV: televisão digital terrestre e satélite em todas as zonas de estar e à noite.

Áudio: sistema Sonos com alto-falantes B&W/Bose em todas as zonas de estar, à noite e no terraço. Mobiliário: móveis de design prontos a estrear, decoração e equipamento básico. Janelas: madeira de Iroko/ferro com vidro duplo.

Jardim: árvores e plantas centenárias, rega automática.