Moradia para venda em Ses Salines, Maiorca

Impressionante novo projeto de quinta em Ses Salines, Maiorca, num terreno rústico com mais de 14.000 m².

Será construída uma quinta com 320 m² de área habitável num ambiente tranquilo, com vistas panorâmicas para o campo e para os vinhedos de Migjorn de Maiorca, no sudeste da ilha.

O acolhedor hall de entrada dá acesso às áreas principais do piso térreo. À direita, encontra-se um quarto duplo com closet e casa de banho privativa. À esquerda, um corredor conduz a outro quarto, uma casa de banho e uma sala de estar ou escritório com vistas para dois pátios: um com vistas para o jardim e a piscina, e o outro para a entrada da casa, que também conta com uma área de serviço. Após a pequena sala, o hall de entrada liga-se a uma espaçosa suíte principal com closet e casa de banho privativa.

A ampla sala de estar e de jantar está diretamente ligada ao hall de entrada e conta com lareira e uma cozinha aberta equipada com eletrodomésticos de alta gama. As janelas panorâmicas do chão ao teto estendem-se ao longo da sala e dão acesso a um terraço parcialmente coberto, ideal para refeições ao ar livre, tanto de dia como de noite. Com vistas para a piscina de água salgada de 35 m², rodeada por áreas para tomar sol, e com uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira, localizada num jardim mediterrânico. Possibilidade de adicionar um vinhedo à medida do comprador.

O subsolo incluirá outro quarto com casa de banho privativa e seu próprio pátio privado, além de piscina e ginásio, bem como uma ampla área de armazenamento.

No inverno, a quinta será aquecida com bomba de calor e aquecimento radiante central, enquanto no verão se manterá fresca graças a um sistema de ar condicionado aerotérmico. O imóvel está ligado à rede pública de eletricidade e água, mas também pode funcionar de forma totalmente independente, gerando eletricidade através de um sistema fotovoltaico (entre 15 e 25 kWh, conforme necessário).

Áreas exteriores:
- Área do terreno: 14.799 m²
- Área construída: 230 m²
- Área da piscina: 35 m²
- Terraços: 100 m²
- Pérgola: 20 m²

Áreas:
- Piso térreo: 160 m²
- Sala, jantar e cozinha: 53,30 m²
- Quarto principal: 17,18 m²
- Quarto de hóspedes: 14,26 m²
- Altura do teto: 3,20 m
- Subsolo: 125 m²
- Suíte: 19,62 m²
- Casa de banho: 4,38 m²
- Ginásio/piscina: 32,10 m²
- Sala de máquinas: 13,18 m²

Equipamento:
- Áudio: sistema Sonos com colunas B&W/Bose em todas as áreas de estar, no quarto e no terraço. Duas ou três lareiras.
- Janelas: madeira Irocco/ferro com vidros duplos.
- Aquecimento/ar condicionado: aquecimento radiante com circulação de água, bomba de calor ar-água e placas solares. Ar condicionado individual com sistema anti-correntes em toda a casa.
- Pavimentos: mármore, pedra natural; piso em madeira exclusivo nas zonas de noite, ripado e calçado com a qualidade alemã Schotten & Hansen.
- Piscina: piscina de água salgada com revestimento em pedra natural.
- Suíte principal: lareira e closet.
- Casa de banho principal: duche de hidromassagem XL, banheira, WC separado com duche e lavatório em pedra natural.
- Casas de banho de hóspedes: duche de chuva e duche, com lavatório em pedra natural, ligação de TV.
- Cozinha: cozinha à medida com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade.
- Segurança: sistema de alarme, videovigilância exterior e cofres.
- Tecnologia de receção de TV: televisão digital terrestre e satélite em todas as áreas de estar e de noite.
- Mobiliário e decoração: móveis de design prontos para entrar a viver, decoração e equipamento básico.
- Jardim: árvores e plantas centenárias e rega automática.