Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Maiorca

Excepcional quinta rural à venda perto de Binissalem, Mallorca
A quinta oferece uma superfície habitável total de 336 m², distribuídos em uma casa principal de 240 m², uma casa de hóspedes de 42 m² e uma segunda casa de hóspedes de 54 m². A superfície construída total é de 472 m², que inclui terraços, uma cozinha externa e outras comodidades. Possui oito dormitórios e seis banhos distribuídos em três edifícios independentes, o que a torna uma habitação ideal para uma vida flexível. A propriedade desfruta de orientação sul, o que garante luz natural durante todo o dia. No exterior, a piscina de água salgada de 12 x 6 metros conta com um moderno sistema de filtragem, enquanto que a cozinha externa inclui churrasqueira, forno a lenha e fornecimento completo de água. O jardim conta com doze variedades de árvores frutíferas, todas com rega automática.

A casa principal distribui-se em dois andares e combina elementos tradicionais como vigas de madeira e paredes de pedra naturais com uma renovação de alta gama de 2024. O piso térreo conta com uma ampla cozinha e sala de jantar em conceito aberto, uma sala de estar luminosa com lareira e acesso ao terraço, dois quartos de hóspedes e uma suíte principal. A distribuição oferece uma integração interior-exterior fluida com a piscina e o jardim. No primeiro andar, encontrará dois quartos de hóspedes adicionais, uma casa de banho partilhada com chuveiro e lavandaria, e acesso direto a um terraço superior com amplas vistas para o jardim e a paisagem circundante.

A propriedade inclui duas casas de hóspedes independentes e totalmente equipadas que oferecem privacidade, conforto e versatilidade. Cada unidade possui interiores renovados, ar condicionado e internet Starlink de alta velocidade. São perfeitas para acolher amigos e familiares, ou para as usar como estúdios criativos ou alojamento multigeracional. Localizada em uma parcela plana e ensolarada de 8.300 m², esta quinta totalmente renovada combina o encanto tradicional de Mallorca com o conforto moderno. Inclui duas casas de hóspedes belamente decoradas, uma piscina de água salgada, energia solar e vistas impressionantes para a serra de Tramuntana. Localizada nos arredores da histórica vila de Binissalem, no coração da célebre região vinícola de Mallorca, esta é uma oportunidade única de adquirir uma tranquila casa rural pronta a morar e construída com materiais de alta qualidade.

Este tranquilo local oferece total tranquilidade, sem ruídos de estrada nem de avião, e ao mesmo tempo perfeitamente comunicada. Encontra-se a apenas quatro minutos de Inca, onde encontrará supermercados, farmácias, clínicas e lojas. Palma fica a 25 minutos e o aeroporto a apenas 20 minutos com acesso direto pela autoestrada. A propriedade dispõe de todos os serviços necessários para entregas da Amazon e entrega de encomendas, e existem ligações de comboio e autocarro nas proximidades. A propriedade também está junto de escolas internacionais conceituadas, como My School Mallorca e The Academy, e a menos de 10 minutos a pé do centro de Binissalem.

O estilo da casa consegue um equilíbrio entre a tradição de Mallorca e a vida contemporânea. Destacam-se as fachadas em pedra natural, as vigas originais, os pavimentos de pedra antiderrapante ao estilo mallorquino e a luz natural que chega ao teto nas zonas de estar principais. Tanto os espaços interiores como os exteriores são desenhados para se integrarem com a paisagem circundante, com vistas panorâmicas para a serra de Tramuntana e zonas de estar exteriores ensolaradas que melhoram o usufruto diário.

No que diz respeito a tecnologia e sustentabilidade, a quinta está excepcionalmente bem equipada. Conta com um sistema de painéis solares com armazenamento em baterias e ligação à rede elétrica, internet Starlink em todos os edifícios e um poço privado de 100 metros de profundidade que fornece água potável certificada. Todas as cozinhas estão equipadas com descalcificadores de água e sistemas de filtragem por osmose. A propriedade foi completamente renovada em 2024, incluindo nova instalação eléctrica, pavimentos, isolamento e acabamentos. Outras características incluem ar condicionado Daikin, duas lareiras, janelas de PVC com vidro duplo, mosquiteiros e proteção anti-roubo, um sistema de alarme completo, intercomunicador e isolamento de primeira qualidade em toda a quinta.

Esta luxuosa propriedade rural em Mallorca é perfeita para quem procura um refúgio de paz com infraestrutura moderna, rodeados pela natureza, mas perto da vida rural, escolas internacionais e Palma.

Binissalem

Visão geral
Binissalem é uma encantadora vila maiorquina situada na região do, a meio caminho entre Palma e a Serra de Tramuntana. É conhecida por ser a capital do vinho de Mallorca, e alberga a prestigiosa Denominação de Origem Binissalem (DO). Com a sua arquitetura de pedra dourada, ruas calmas, adegas tradicionais e um forte sentido de comunidade, Binissalem oferece um estilo de vida descontraído cheio de cultura e tradição. É especialmente popular entre compradores internacionais, nómadas digitais e quem procura uma residência principal ou uma quinta rural bem ligada a Palma e ao aeroporto.

Localização
Binissalem fica a cerca de 25 minutos de carro ou comboio de Palma, com excelente acesso pela autoestrada Ma-13 e linha ferroviária direta. A sua localização central é ideal para explorar a ilha, especialmente as regiões interiores e montanhosas.

Por que é conhecida Binissalem?
• Produção de vinho – Primeira zona com DO em Mallorca, famosa pelas uvas Manto Negro e Moll
• Festa des Vermar – Festa da vindima em setembro com desfiles, uvas, trajes típicos e vinho local
• Casas senhoriais – Habitações tradicionais com pátio interior e elementos originais
• Praça da vila – Mercado semanal, cafés e eventos durante todo o ano
• Acesso ferroviário – Linha direta com Palma
• Ambiente familiar – Escolas, serviços e tranquilidade para viver o ano inteiro