Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Maiorca

Quinta rural excecional à venda perto de Binissalem, Maiorca

A quinta oferece uma área habitável total de 336 m², distribuídos numa casa principal de 240 m², uma casa de hóspedes de 42 m² e uma segunda casa de hóspedes de 54 m². A área construída total é de 472 m², que inclui terraços, uma cozinha exterior e outras comodidades. Possui oito quartos e seis casas de banho distribuídos por três edifícios independentes, o que a torna uma habitação ideal para uma vida flexível. A propriedade tem orientação sul, o que garante luz natural durante todo o dia. No exterior, a piscina de água salgada de 12 x 6 metros conta com um moderno sistema de filtração, enquanto a cozinha exterior inclui churrasqueira, forno de pizza e abastecimento completo de água. O jardim tem doze variedades de árvores de fruto, todas com rega automática.

A casa principal distribui-se por dois pisos e combina elementos tradicionais como vigas de madeira e paredes em pedra natural com uma renovação de alta gama de 2024. O piso térreo conta com uma ampla cozinha e sala de jantar em conceito aberto, uma sala de estar luminosa com lareira e acesso ao terraço, dois quartos de hóspedes e uma suíte principal. A distribuição oferece uma integração fluida entre interior e exterior com a piscina e o jardim. No primeiro andar, encontrará dois quartos de hóspedes adicionais, uma casa de banho partilhada com duche e lavandaria, e acesso direto a um terraço superior com amplas vistas para o jardim e para a paisagem envolvente.

A propriedade inclui duas casas de hóspedes independentes e totalmente equipadas que oferecem privacidade, conforto e versatilidade. Cada unidade tem interiores renovados, ar condicionado e internet Starlink de alta velocidade. São perfeitas para receber amigos e familiares, ou para as usar como estúdios criativos ou alojamento multigeracional.

Localização das quintas:

Situada num terreno plano e soalheiro de 8.300 m², esta quinta totalmente renovada combina o autêntico encanto mallorquino com o conforto moderno. Inclui duas casas de hóspedes lindamente decoradas, uma piscina de água salgada, energia solar e vistas impressionantes para a Serra de Tramuntana. Localizada nos arredores da histórica vila de Binissalem, no coração da célebre região vinícola de Maiorca, esta é uma oportunidade para adquirir uma tranquila casa rural pronta a habitar e construída com materiais de alta qualidade.

Esta localização tranquila oferece total serenidade, sem ruídos de estrada nem de avião, e ao mesmo tempo é perfeitamente acessível. Fica apenas a quatro minutos de Inca, onde encontrará supermercados, farmácias, clínicas e lojas. Palma está a 25 minutos e o aeroporto apenas a 20 minutos, com acesso direto pela autoestrada. A propriedade conta com serviços necessários para realizar entregas da Amazon e correspondência/mensageria, e há ligações de comboio e autocarro nas proximidades. A propriedade também está perto de prestigiados colégios internacionais, como My School Mallorca e The Academy, e a menos de 10 minutos a pé do centro de Binissalem.

Estilo e design:

O estilo da casa atinge um equilíbrio entre a tradição mallorquina e a vida contemporânea. Destacam-se as fachadas de pedra natural, as vigas originais, os pavimentos de pedra antiderrapantes em estilo mallorquino e a luz natural que chega até ao teto nas principais zonas de estar. Tanto os espaços interiores como os exteriores foram concebidos para se integrarem na paisagem envolvente, com vistas panorâmicas para a Serra de Tramuntana e áreas de estar exteriores soalheiras que melhoram o desfrute diário.

Tecnologia e sustentabilidade:

No que diz respeito a tecnologia e sustentabilidade, a quinta está excecionalmente bem equipada. Conta com um sistema de painéis solares com armazenamento em baterias e ligação à rede elétrica, internet Starlink em todos os edifícios e um poço privado com 100 metros de profundidade que fornece água potável certificada. Todas as cozinhas estão equipadas com descalcificadores de água e sistemas de filtração por osmose. A propriedade foi totalmente renovada em 2024, incluindo nova instalação elétrica, pavimentos, isolamento e acabamentos. Outras características incluem ar condicionado Daikin, duas lareiras, janelas em PVC com vidros duplos, mosquiteiros e proteção anti-roubo, um completo sistema de alarme, intercomunicador e um isolamento de primeira qualidade em toda a quinta.

Esta luxuosa propriedade rural em Maiorca é perfeita para quem procura um refúgio de paz com infraestrutura moderna, rodeado de natureza, mas perto da vida rural, de colégios internacionais e de Palma.

Binissalem

O coração vinícola de Maiorca

Visão geral

Binissalem é uma encantadora vila mallorquina situada na região do Raiguer, a meio caminho entre Palma e a Serra de Tramuntana. É conhecida por ser a capital do vinho de Maiorca e alberga a prestigiada Denominação de Origem Binissalem (DO). Com a sua arquitetura de pedra dourada, ruas tranquilas, adegas tradicionais e um forte sentido de comunidade, Binissalem oferece um estilo de vida descontraído, repleto de cultura e tradição.

É especialmente popular entre compradores internacionais, nómadas digitais e pessoas que procuram uma residência principal ou uma quinta campestre bem ligada a Palma e ao aeroporto.

Localização

Binissalem fica a cerca de 25 minutos de carro ou comboio de Palma, com excelente acesso pela autoestrada Ma-13 e com linha ferroviária direta. A sua localização central é ideal para explorar a ilha, especialmente as regiões interiores e de montanha.

Por que é conhecido Binissalem?

Produção de vinho: primeira zona com DO em Maiorca, famosa pelas uvas Manto Negro e Moll
Festa des Vermar: festa da vindima em setembro com desfiles, uvas, trajes típicos e vinho local
Casas senhoriais: habitações tradicionais com pátio interior e elementos originais
Praça da vila: mercado semanal, cafés e eventos ao longo do ano
Acesso ferroviário: linha direta com Palma
Ambiente familiar: escolas, serviços e tranquilidade para viver durante todo o ano