Moradia para venda em Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol Era €699,000 agora reduzido para €690,000 *Novo anúncio*
Assista ao nosso tour virtual!
Villa de luxo com vistas para o mar!
Propriedade impressionante desde o momento em que você entra na entrada!
Energia elétrica principal mais um sofisticado sistema solar
Sem despesas poupadas e sem trabalho a fazer!
Apenas 10 / 15 minutos de carro até as praias!
3 minutos de carro até a cidade de Pego com todas as comodidades para o dia a dia!
Gire a chave, desempacote e aproveite o sol!

Bem-vindo ao nosso novo anúncio ‘Villa Marisol’, uma luxuosa villa de 5 quartos e 5 banheiros com deslumbrantes vistas para o mar, vale e montanhas panorâmicas!

Desde o momento em que você entra na entrada, a Villa Marisol oferece o fator uau – uma propriedade pronta para morar onde não foram poupadas despesas e nenhum trabalho é necessário! Situada em uma rua privada e tranquila sem saída, dentro da exclusiva área residencial de Mostalla, esta casa oferece paz, serenidade e vistas de tirar o fôlego! Fica a apenas 3 minutos de carro da cidade de Pego, onde você encontra todas as comodidades para o dia a dia e apenas a 10 / 15 minutos de carro das deslumbrantes praias de areia dourada de Les Deveses, Santa Anna e Oliva!

Simplesmente: localização, estilo de vida e luxo tudo em um.

Especificações da propriedade:
Construção: 312 m² de propriedade de luxo
Terreno: 1,027 m² de terreno maduro totalmente paisagístico em todos os níveis com irrigação
Ano de construção: 2005, meticulosamente atualizado e mantido pelos atuais proprietários
Quartos: 5, distribuídos pelos andares
Banheiros: 5, distribuídos pelos andares + banheiro ao lado da piscina
Vistas: vistas para o mar, vale e montanhas panorâmicas
Localização: enclave residencial exclusivo, 3 minutos de carro até a cidade de Pego
Piscina aquecida e jacuzzi: piscina de 8m x 4m, além de jacuzzi embutido, luzes na piscina para mergulhos noturnos
Estacionamento: carport duplo (atualmente usado como espaço de entretenimento ao ar livre com um grande Buda de pedra em destaque). Muitas vagas na rua na rua sem saída também.
Sistema solar: com bateria de backup, para que você possa usar a eletricidade armazenada à noite quando o sol se põe!
Iluminação externa e de jardim: para iluminar o terreno à noite
Utilidades: eletricidade, água, fossa séptica para esgoto
Características que agregam valor:
Sistema solar: 14 painéis (400w cada) + bateria LG de 7KW (instalação em 2020) – não montado no telhado, localizado em uma posição discreta, para que a aparência da propriedade permaneça bonita
Bomba de calor para a piscina e jacuzzi (nadar o ano todo)
Persiana elétrica e automática que abrange as portas francesas duplas, proporcionando sombra no terraço da piscina
Aquecimento central a gás com radiadores dentro da casa principal: andares 00 e -1
Unidades de A/C quente/frio, ventiladores de teto e lareira a lenha: andares 00 e -1
Janelas de vidro duplo com persianas (manuais e automáticas) + telas de mosquito na maioria das janelas
Sistema de alarme e segurança sofisticado
Wi-Fi rápido (68 Mbps) – perfeito para trabalho remoto
TV via satélite do Reino Unido
Quadro de fusíveis em cada andar, fornecimento de energia elétrica de 9.2KW
Armazenamento abundante em todos os níveis
Pacote de móveis disponível (vem parcialmente mobiliado com uma oferta aceitável, além de itens adicionais por negociação separada, se necessário)
Várias palmeiras grandes, ficus, yucca, árvores cítricas em vasos, além de outras plantas selecionadas em vasos, serão deixadas e incluídas no preço de venda - todas conectadas à irrigação principal
Acomodações e layout da propriedade:
Acesso através de um portão de entrada elétrico com controles remotos, levando a um carport duplo / área de entretenimento / área de refeições ao ar livre / área de solário, com uma bela fonte de pedra em destaque. Você é recebido por um pórtico arqueado cercado por vasos e plantas
Andar principal (00):
Hall de entrada: uma impressão inicial calorosa e acolhedora para esta propriedade de fator uau
Grande cozinha moderna, totalmente equipada e equipada, composta por fogão elétrico, exaustor, 2 fornos integrados, micro-ondas embutido, geladeira/freezer, pia dupla, aquecedor de pratos, aquecedor de peru, máquina de café de luxo embutida, lava-louças, superfícies de trabalho em granito espesso, janelas com vistas e espaço alocado para uma mesa de jantar e cadeiras
Ampla sala de estar com lareira de mármore e lareira a lenha, ar condicionado e dois conjuntos de grandes portas de pátio para a naya, que é um terraço coberto arqueado com belas vigas de madeira, persianas e vistas sensacionais, ideal para relaxar ou jantar
Dois quartos duplos: com armários embutidos e ventiladores de teto (um com varanda juliet e vistas para o mar) ambos com radiadores (aquecimento central a gás)
Banheiro familiar elegante composto por um grande chuveiro walk-in, WC moderno e unidade de vaidade com espelho acima
O corredor interno apresenta uma dramática janela de 3m de altura emoldurando vistas das montanhas
Andar inferior (-1):
Descendo a escada de pinho com corrimão para o andar inferior você encontra:
Banheiro de luxo em frente à suíte master: composto por uma banheira moderna, chuveiro, unidade de vaidade com pias duplas e grande espelho acima, unidade de armazenamento, bidê e WC moderno.
Suíte master com closet: com um banco de armários embutidos e espaço para escritório em casa/biblioteca
Quarto master: com mais armários embutidos, além de armários ornamentados independentes, A/C e terraço privativo – acorde com vistas para o vale e o mar, e desça diretamente para a piscina com seu café da manhã!
Lavanderia: abrigando máquina de lavar etc., com uma nova caldeira a gás em 2021 para o aquecimento central
Segunda cozinha totalmente equipada: composta por uma geladeira/freezer americana, lava-louças slim line, forno, fogão elétrico, micro-ondas embutido, pia dupla, amplo armazenamento, bancadas de granito e bar para café da manhã para 2. Uma porta externa leva a uma área de estar privativa com uma fonte relaxante, e escadas levam você ao estacionamento / área de entretenimento do andar superior ou para baixo até o apartamento de hóspedes.
Grande sala de estar / jantar: que é um espaço relaxante com vista para a piscina e terraço com vistas para as montanhas.
Este nível é perfeito para uso como anexo para avós ou quartos privados para hóspedes ou família
Andar -2: apartamento de hóspedes independente
Acesso separado através de escada externa
Cozinha totalmente equipada composta por fogão a gás / exaustor acima, forno embutido, pia, geladeira/freezer, lava-louças, micro-ondas, bom armazenamento e bancadas de granito, máquina de lavar e secadora.
Área de jantar em plano aberto: assentos para 4 e mesa de jantar na área da cozinha
Sala de estar: com janelas de abrir e fechar e vistas para o mar
Dois amplos quartos duplos: com ventiladores de teto
Dois banheiros: um suíte com WC, unidade de vaidade e chuveiro, além de um banheiro de hóspedes com WC, unidade de vaidade e chuveiro
Bodega / adega / armazenamento
Para aquecimento e ar condicionado neste nível: dois radiadores portáteis a óleo e uma unidade de ar condicionado portátil
Andar -3: porão
Grande armazenamento/oficina: ideal como sala de hobbies ou “caverna do homem”
Vida ao ar livre:
Piscina aquecida de 8m x 4m e jacuzzi (bomba de calor)
Banheiro ao lado da piscina: composto por chuveiro, WC e pia
Jardins paisagísticos de baixa manutenção com irrigação automatizada
Plantas mediterrâneas, palmeiras e árvores frutíferas: figo, oliva, damasco, videira, laranja e limão
Três fontes ornamentais (uma com peixes)
Múltiplos terraços, zonas de refeições sombreadas e cantinhos tranquilos para leitura
Área de entretenimento sob o carport com grande Buda de pedra
Iluminação noturna do jardim para atmosfera
Impostos e custos anuais:
Imposto IBI: €1,287.00 - anual
Imposto de lixo: €127.00 - anual
Taxa urbana: €300 paga trimestralmente
Conta de eletricidade: €120 / €130 por mês - média
Água: €75 por mês - média
Fossa séptica: €180 esvaziada anualmente

Localização: Mostalla, Pego (Valência)
Situada na tranquila área de Mostalla, a apenas uma curta distância de carro da vibrante cidade de mercado de Pego, que é conhecida por sua atmosfera acolhedora, excelentes comodidades e deslumbrantes arredores naturais – tornando-se um lugar altamente desejável para viver o ano todo.

Vida diária em Pego:
Grandes supermercados incluindo Mercadona, Consum, Mas y Mas e Aldi
Açougues, padarias e lojas de produtos frescos tradicionais
Bares, cafés, restaurantes espanhóis com cozinha mediterrânea e um restaurante indiano
Bancos, farmácias, centros de saúde e clínicas dentárias
Centro esportivo, piscina e instalações de fitness
Escolas locais e creches

Praias e costa:
Praias mais próximas a apenas 10/15 minutos de carro:
Praia de Les Deveses (Oliva) – areias douradas largas, águas cristalinas, atmosfera familiar, bares de praia e esportes aquáticos (windsurf, kitesurf e stand-up paddle)
Praia de Santa Anna (Oliva) – ambiente relaxado e natural, popular entre os locais, ideal para banhos tranquilos e longas caminhadas à beira-mar
Praia de Oliva – status de Bandeira Azul, perfeita para famílias, com excelentes instalações, águas rasas e calmas, quadras de vôlei e restaurantes à beira-mar
As praias de areia de Denia também estão a apenas 20 minutos de distância, oferecendo calçadões animados, bares de tapas e atividades durante todo o ano, além de um marina
Ampla escolha de esportes aquáticos disponíveis ao longo da costa: navegação, windsurf, kitesurf, stand-up paddle e mergulho
Compras e entretenimento:
Centro Comercial Portal de La Marina (Ondara) – a apenas 15 minutos de carro
Lojas de moda, supermercados, cinema, boliche e restaurantes
Conexões de viagem:
Aeroporto de Valência – aproximadamente 1 hora e 15 minutos pela autoestrada A-7
Aeroporto de Alicante – aproximadamente 1 hora pela autoestrada A-7
Fácil acesso à autoestrada para passeios de um dia e escapadas à cidade
Cuidados de saúde e instalações médicas:
Centro médico local em Pego para necessidades de saúde do dia a dia
Hospital de Denia – grande hospital público moderno (15–20 mins)
Hospital Francesc de Borja, Gandía – hospital público de serviço completo (25–30 mins)
Hospitais e clínicas particulares disponíveis em Denia e Gandía, incluindo médicos que falam inglês
Escolas e educação:
Excelentes escolas espanholas locais em Pego
Escolas internacionais nas proximidades em Jávea, Denia e Gandía (aproximadamente 20–30 minutos) – a maioria tem ônibus escolares que coletam os alunos
Esportes e lazer:
Vários campos de golfe nas proximidades, incluindo:
Oliva Nova Golf Resort (projetado por Seve Ballesteros) – 20 mins
Campo de Golfe La Sella (perto de Denia) – 20 mins
Centro Equestre Oliva Nova – eventos e instalações de salto de classe mundial, a apenas 20 mins de distância
Natureza e caminhadas:
Rodeada pelo Parque Natural Marjal de Pego-Oliva com deslumbrantes trilhas para caminhadas e ciclismo
Oportunidades de trilhas nas montanhas Mostalla e Segaria
Pontos cênicos nas proximidades: nascente natural Font Salada, Castelo de Pego e mirantes costeiros
Mercados semanais:
Mercado da cidade de Pego – toda quinta-feira de manhã, com produtos frescos locais, roupas e artesanato
Mercados maiores em Denia (sextas) e Oliva (sextas) para variedade e atmosfera
O que é tão especial sobre a Villa Marisol?
Casa com fator uau: pronta para morar, sem trabalho necessário
Vistas únicas: mar, montanhas e vale tudo de uma propriedade
Perto das praias: cidades e comodidades
Vida flexível: perfeita para grandes famílias, vida multigeracional
Vem com: 2 níveis separados e totalmente funcionais / apartamento de hóspedes
Eficiente em energia: sistema solar de alta qualidade reduz custos operacionais
Privacidade sem isolamento: ambiente exclusivo, mas a apenas minutos das praias e da cidade
Atualizada e mantida com carinho: pronta para desfrutar imediatamente!
Em resumo: a Villa Marisol realmente oferece tudo – se você está buscando uma residência permanente ou um refúgio de férias, esta villa é uma oportunidade rara na Costa Blanca Norte!

Por favor, note: o preço não inclui impostos de transferência espanhóis, taxas de notário e taxas de registro de propriedade. Os móveis não estão incluídos no preço, a menos que especificado de outra forma.