Moradia para venda em Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol: antes €725,000, agora reduzida para €690,000
Veja o nosso vídeo-tour virtual!
Moradia de luxo com vista para o mar!
Uma propriedade de cortar a respiração desde o momento em que entra na entrada!
Eletricidade da rede e um sofisticado sistema solar
Sem poupar em despesas e sem obras a fazer!
Apenas 10 a 15 minutos de carro das praias!
A 3 minutos de carro da vila de Pego, com todas as comodidades para o dia a dia!
Basta rodar a chave, desfazer as malas e desfrutar do sol!

Apresentamos o nosso novo imóvel anunciado, «Villa Marisol», uma moradia de luxo com 5 quartos e 5 casas de banho, com vistas deslumbrantes para o mar, o vale e as montanhas panorâmicas!

Desde o momento em que entra na entrada, a Villa Marisol impressiona — uma propriedade pronta a habitar, sem despesas poupadas nem obras necessárias! Situada numa rua sem saída, privada e tranquila, na exclusiva zona residencial de Mostalla, esta casa oferece paz, serenidade e vistas de cortar a respiração! Fica a apenas 3 minutos de carro da vila de Pego, onde encontra todas as comodidades para o dia a dia, e a apenas 10 a 15 minutos de carro das deslumbrantes praias de areia dourada de Les Deveses, Santa Anna e Oliva!

Em poucas palavras: localização, estilo de vida e luxo, tudo numa só propriedade.

Características da propriedade:
Área construída: 312 m² de propriedade de luxo
Terreno: 1.027 m², consolidado e totalmente ajardinado em todos os níveis, com sistema de rega
Ano de construção: 2005, meticulosamente renovada e mantida pelos atuais proprietários
Quartos: 5, distribuídos por vários pisos
Casas de banho: 5, distribuídas por vários pisos, mais uma casa de banho junto à piscina
Vistas: mar, vale e montanhas panorâmicas
Localização: exclusivo enclave residencial, a 3 minutos de carro da vila de Pego
Piscina aquecida e jacuzzi: piscina de 8 m x 4 m, além de jacuzzi integrado e iluminação para banhos ao entardecer
Estacionamento: garagem dupla aberta (atualmente utilizada como espaço de lazer ao ar livre, com um grande Buda de pedra reclinado como elemento decorativo). Há também bastante estacionamento na rua sem saída.
Sistema solar: com bateria de reserva, para que possa utilizar a eletricidade armazenada à noite, depois do pôr do sol!
Iluminação exterior das paredes e do jardim: para iluminar o terreno à noite
Serviços: eletricidade, água e fossa séptica para saneamento
Características adicionais:
Sistema solar: 14 painéis (400 W cada) + bateria LG de 7 kW (instalada em 2020) — não está instalada no telhado e fica numa zona discreta, para preservar a beleza da propriedade
Bomba de calor para a piscina e o jacuzzi (nade durante todo o ano)
Estore elétrico automático que cobre as portas duplas francesas, proporcionando sombra no terraço da piscina
Aquecimento central a gás com radiadores na casa principal: pisos 00 e -1
Unidades de ar condicionado quente/frio, ventoinhas de teto e lareira a lenha: pisos 00 e -1
Janelas com vidros duplos, oscilo-batentes e estores persiana (manuais e automáticos), além de estores mosquiteiros na maioria das janelas
Sofisticado sistema de alarme e segurança
Wi-Fi rápido (68 Mbps) — perfeito para trabalhar à distância
Televisão por satélite do Reino Unido
Quadro elétrico em cada piso, fornecimento elétrico de 9,2 kW
Arrumação abundante em todos os pisos
Pacote de mobiliário disponível (inclui algum mobiliário com uma proposta aceitável; artigos adicionais poderão ser negociados à parte, se necessário)
Várias palmeiras de grande porte, ficus, iúcas, citrinos em vasos e outras plantas selecionadas em vasos serão deixados na propriedade e incluídos no preço de venda — todos ligados ao sistema de rega da rede
Alojamento e distribuição da propriedade:
Acesso por um portão elétrico com comandos, que dá para uma garagem dupla aberta / zona de lazer / espaço para refeições ao ar livre / zona para apanhar sol, com uma bonita fonte decorativa em pedra. À entrada, encontra um alpendre em arco rodeado de vasos e plantas.
Piso principal (00):
Hall de entrada: uma primeira impressão acolhedora e convidativa nesta propriedade de cortar a respiração
Cozinha ampla, moderna, totalmente equipada e mobilada, com placa elétrica, exaustor, 2 fornos encastrados, micro-ondas encastrado, frigorífico/congelador, lava-loiça duplo, aquecedor de pratos, aquecedor de perus, máquina de café de luxo ligada à canalização, máquina de lavar loiça, bancadas espessas em granito, janelas com vista e espaço para uma mesa de jantar e cadeiras
Sala de estar espaçosa com lareira de mármore e recuperador a lenha, ar condicionado e duas portas de pátio amplas que dão para a naya, um terraço coberto em arco com bonitas vigas de madeira, estores e vistas sensacionais, ideal para relaxar ou tomar refeições
Dois quartos duplos: com roupeiros embutidos e ventoinhas de teto (um com varanda Julieta e vista para o mar), ambos com radiadores (aquecimento central a gás)
Casa de banho familiar elegante, com um amplo duche ao nível do chão, sanita moderna e móvel de lavatório com espelho por cima
O corredor interior tem uma impressionante janela panorâmica de 3 m de altura, que enquadra as vistas para as montanhas
Piso inferior (-1):
Descendo a escada de pinho com corrimão até ao piso inferior, encontra:
Casa de banho de luxo em frente à suite principal: com banheira moderna, duche, móvel de lavatório com dois lavatórios e um espelho grande por cima, móvel de arrumação, bidé e sanita moderna
Quarto de vestir da suite principal: com uma série de roupeiros embutidos e espaço para escritório em casa/biblioteca
Quarto principal: com mais roupeiros embutidos, além de roupeiros ornamentados independentes, ar condicionado e terraço privado — acorde com vistas para o vale e o mar e desça diretamente até à piscina com o café da manhã!
Lavandaria: com máquina de lavar roupa, entre outros equipamentos, e uma nova caldeira a gás instalada em 2021 para o aquecimento central
Segunda cozinha totalmente equipada: com frigorífico/congelador americano, máquina de lavar loiça estreita, forno, placa elétrica, micro-ondas encastrado, lava-loiça duplo, arrumação ampla, bancadas em granito e balcão de pequeno-almoço para 2 pessoas. Uma porta exterior dá acesso a uma zona privada de estar com uma fonte relaxante; as escadas levam ao espaço de estacionamento e lazer do piso térreo superior ou descem até ao apartamento de hóspedes.
Sala de estar/jantar ampla: um espaço relaxante com vista para a piscina e o terraço, além de vistas para as montanhas.
Este piso é perfeito para utilizar como anexo para familiares idosos ou como espaço privado para hóspedes ou familiares
Piso -2: apartamento independente para hóspedes
Acesso separado por escada exterior
Cozinha totalmente equipada com placa a gás e exaustor por cima, forno encastrado, lava-loiça, frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, micro-ondas, bastante arrumação e bancadas em granito, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
Zona de refeições em espaço aberto: mesa de jantar e lugares para 4 pessoas na zona da cozinha
Sala de estar: com janelas oscilo-batentes e vista para o mar
Dois quartos duplos espaçosos: com ventoinhas de teto
Duas casas de banho: uma privativa, com sanita, móvel de lavatório e duche, mais uma casa de banho para hóspedes com sanita, móvel de lavatório e duche
Adega / cave de vinhos / arrumos
Aquecimento e ar condicionado neste piso: dois radiadores portáteis a óleo e uma unidade de ar condicionado portátil
Piso -3: cave
Ampla arrecadação/oficina: ideal como sala de passatempos ou «cave masculina»
Vida ao ar livre:
Piscina aquecida de 8 m x 4 m e jacuzzi (bomba de calor)
Casa de banho junto à piscina: com duche, sanita e lavatório
Jardins ajardinados e fáceis de manter, com sistema de rega automático
Plantas mediterrânicas, palmeiras e árvores de fruto: figueira, oliveira, damasqueiro, videira, laranjeira e limoeiro
Três fontes ornamentais (uma com peixes)
Vários terraços, zonas de refeições à sombra e recantos tranquilos para ler
Zona de lazer sob a garagem aberta, com um grande Buda de pedra reclinado
Iluminação noturna do jardim para criar ambiente
Impostos e despesas anuais:
Imposto IBI: €1,287.00 - anual
Imposto do lixo / basura: €127.00 - anual
Taxa da urbanização: €300 trimestrais
Fatura de eletricidade: €120 / €130 por mês, em média
Água: €75 por mês, em média
Fossa séptica: esvaziada anualmente por €180

Localização: Mostalla, Pego (Valência)
Situada na tranquila zona de Mostalla, a uma curta distância de carro da animada vila mercantil de Pego, conhecida pelo ambiente acolhedor, excelentes comodidades e belos arredores naturais — uma zona muito procurada para viver durante todo o ano.

Dia a dia em Pego:
Grandes supermercados, incluindo Mercadona, Consum, Mas y Mas e Aldi
Talhos tradicionais, padarias e lojas de produtos frescos
Bares espanhóis, cafés e restaurantes de cozinha mediterrânica, além de um restaurante indiano
Bancos, farmácias, centros de saúde e clínicas dentárias
Centro desportivo, piscina e instalações de fitness
Escolas locais e serviços de acolhimento infantil

Praias e litoral:
As praias mais próximas ficam a apenas 10 a 15 minutos de carro:
Praia de Les Deveses (Oliva) — extensos areais dourados, águas cristalinas, ambiente familiar, bares de praia e desportos aquáticos (windsurf, kitesurf e paddleboard)
Playa de Santa Anna (Oliva) — ambiente tranquilo e natural, popular entre os habitantes locais, ideal para nadar em sossego e fazer longos passeios junto ao mar
Praia de Oliva — com Bandeira Azul, perfeita para famílias, com excelentes instalações, águas calmas e pouco profundas, campos de voleibol e restaurantes à beira-mar
As praias de areia de Denia ficam também a apenas 20 minutos, com animados passeios marítimos, bares de tapas e atividades durante todo o ano, além de uma marina
Grande variedade de desportos aquáticos ao longo do litoral: vela, windsurf, kitesurf, paddleboard e mergulho

Compras e entretenimento:
Centro Comercial Portal de La Marina (Ondara) — a apenas 15 minutos de carro
Lojas de moda, supermercados, cinema, bowling e restaurantes

Ligações de transporte:
Aeroporto de Valência — aproximadamente 1 hora e 15 minutos pela autoestrada A-7
Aeroporto de Alicante — aproximadamente 1 hora pela autoestrada A-7
Acesso fácil à autoestrada para passeios de um dia e escapadinhas urbanas

Serviços de saúde e instalações médicas:
Centro médico local em Pego para necessidades de saúde do dia a dia
Hospital de Denia — grande hospital público moderno (15 a 20 minutos)
Hospital Francesc de Borja, Gandía — hospital público com serviços completos (25 a 30 minutos)
Hospitais e clínicas privadas disponíveis em Denia e Gandía, incluindo médicos que falam inglês

Escolas e educação:
Excelentes escolas espanholas locais em Pego
Escolas internacionais nas proximidades, em Jávea, Denia e Gandía (aproximadamente 20 a 30 minutos) — a maioria dispõe de autocarros escolares para recolha dos alunos

Desporto e lazer:
Vários campos de golfe nas proximidades, incluindo:
Oliva Nova Golf Resort (desenhado por Seve Ballesteros) — 20 minutos
Campo de golfe La Sella (perto de Denia) — 20 minutos
Centro Equestre Oliva Nova — eventos equestres de saltos de obstáculos e instalações de nível mundial, a apenas 20 minutos

Natureza e passeios:
Rodeada pelo Parque Natural Marjal de Pego-Oliva, com belos percursos pedestres e cicláveis
Possibilidades de caminhadas nas montanhas de Mostalla e Segaria
Locais pitorescos nas proximidades: nascente natural Font Salada, Castelo de Pego e miradouros costeiros

Mercados semanais:
Mercado da vila de Pego — todas as quintas-feiras de manhã, com produtos locais frescos, roupa e artesanato
Mercados maiores em Denia (sextas-feiras) e Oliva (sextas-feiras), com maior variedade e animação

O que torna a Villa Marisol tão especial?
Casa impressionante, pronta a habitar, sem necessidade de obras
Vistas únicas: mar, montanhas e vale, tudo a partir da mesma propriedade
Perto de praias, cidades e comodidades
Espaços versáteis: perfeita para famílias numerosas ou para várias gerações
Inclui: 2 pisos independentes e funcionais / apartamento para hóspedes
Eficiente em termos energéticos: sistema solar de alta qualidade que reduz os custos de funcionamento
Privacidade sem isolamento: localização exclusiva, mas a poucos minutos das praias e da vila
Renovada e mantida com carinho: pronta para desfrutar de imediato!

Em resumo: a Villa Marisol oferece verdadeiramente tudo — quer procure uma residência permanente ou um refúgio de férias, esta moradia é uma oportunidade rara na Costa Blanca Norte!

Nota: o preço não inclui os impostos espanhóis de transmissão, os honorários do notário nem as despesas de registo predial. O mobiliário não está incluído no preço, salvo indicação em contrário.