Moradia em Banda para venda em Cala'n Blanes, Ciutadella de Menorca, Minorca

Em Calan Blanes, a urbanização da parte sul da ilha de Menorca com mais atividade ao longo de todo o ano, pela sua proximidade à cidade principalmente, muito perto do famoso Pont den Gil, um dos muitos lugares onde poder desfrutar dos maravilhosos pôr do sol que Menorca oferece, oferecemos esta moradia geminada, que para começar tem a particularidade de ficar no final do conjunto de moradias e oferece umas maravilhosas vistas para o mar.

A propriedade dispõe de um grande jardim privado com churrasqueira de alvenaria onde realizar refeições com familiares e amigos. Ao mesmo tempo, toda a casa tem um solário com vistas para o mar onde poder relaxar.

Dentro encontramos uma sala de estar/jantar de bom tamanho, com a cozinha aberta à mesma e um pequeno corredor distribuidor que nos conduz às 4 quartos, todos com o seu prático banheiro privativo que lhes dá intimidade.

Muito perto de todos os serviços que, durante todo o ano, pela proximidade a Ciutadella que Calan Blanes oferece, como segunda residência ou como investimento, esta propriedade merece a sua atenção.

O preço de venda do imóvel é de 514.000€ que inclui os honorários da agência imobiliária, que correspondem a 5% mais IVA aplicável a esses serviços. Esse preço não inclui o imposto de ITP ou IVA correspondente, cujo percentual é de 8%, nem as despesas notariais ou registrais, que se estimam aproximadamente no 2% do preço de venda, e que deverão ser pagos na assinatura da respetiva escritura pública.

O percentual de impostos é calculado sobre o preço final da escritura pública e pode variar, consoante subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

registo ROAIIB – GOIBE739576/2024