Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa com 2 apartamentos independentes e piscina

Descrição da propriedade

Descubra uma propriedade única e muito versátil situada na prestigiosa Urbanización Les Teules, perfeitamente localizada entre os encantadores pueblos de Santa Cristina d'Aro e Castell d'Aro.

Esta propriedade, mantida de forma impecável, oferece uma oportunidade única graças ao seu inteligente design de dois apartamentos idênticos e independentes. É a solução perfeita para famílias de várias gerações, amigos que desejem coinvestir, ou como residência com uma unidade de aluguel independente de alta rentabilidade. Da sua posição elevada, a casa desfruta de belas vistas para o mar Mediterrâneo e para as verdes colinas dos arredores, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e conforto.

A propriedade está engenhosamente distribuída em duas residências autónomas, conectadas por uma escada interior que permite um uso flexível, mas cada uma conservando a sua própria porta de entrada para total independência. Cada apartamento dá as boas-vindas com um hall que conduz às zonas principais. O coração de cada habitação é uma sala de estar/jantar luminosa e espaçosa que se abre para uma grande varanda, o lugar ideal para jantar ao ar livre enquanto aprecia as vistas para o mar. Uma cozinha independente e totalmente equipada em cada nível, com uma lavandaria contígua, oferece uma excelente funcionalidade. A distribuição completa-se com dois amplos quartos duplos em cada apartamento, cada um com seu próprio banho em suite, e um lavatório de cortesia adicional.

Os espaços exteriores foram concebidos para o máximo de relaxamento e aproveitamento do clima mediterrâneo. Uma escada exterior dá acesso a um jardim privado e a uma zona de piscina soalheira. Para maior praticidade, a propriedade inclui um grande trastero e completa-se com uma garagem dupla e segura ao nível da rua com espaço para dois carros. Para garantir o conforto durante todo o ano, toda a casa está equipada com aquecimento central a gasóleo, janelas de vidro duplo e persianas.

Encravada nas colinas que sobem sobre Santa Cristina d'Aro, a prestigiosa Urbanização Les Teules oferece um estilo de vida incomparável que combina tranquilidade, privacidade e vistas panorâmicas espetaculares. Esta zona residencial exclusiva é o santuário perfeito para quem procura escapar do ritmo e do barulho, sem abrir mão de estar a apenas alguns minutos das melhores praias e serviços que a Costa Brava oferece.

Descrição da localização

Santa Cristina d'Aro é uma tranquila localidade de Baix Empordà localizada concretamente na província de Girona e rodeada de bosques de azinheiras e pinheiros.

É um destino ideal para os amantes da natureza, oferecendo assim trilhas para fazer a pé, de bicicleta ou a cavalo, bonitas praias mediterrâneas pouco frequentadas como Cala Canyet, Cala do Sr. Ramón ou Cala Vallpersona, e, claro, um dos campos de golfe mais destacados da Costa Brava, onde desfrutar deste desporto rodeado de uma paisagem verde idílica.

Além disso, também mantém um importante património histórico como o conjunto de megalíticos, grutas, dolmens e antigas igrejas bem conservadas como a Igreja de Santa Maria de Bell-lloc, de estilo prerromânico.

Esta povoação está muito bem comunicada graças à proximidade e fácil acesso com a autoestrada que vai para Barcelona e que faz fronteira com a França. O aeroporto mais próximo é o de Girona, a apenas 25 km.

É um lugar ideal para descansar durante as férias ou para viver durante todo o ano.