Quinta/Casa Rural para venda em Canillas de Aceituno, Málaga

Casa de Campo Encantadora em Canillas de Aceituno

Apresentamos uma encantadora propriedade rural localizada em um ambiente de total privacidade, oferecendo belas vistas abertas das montanhas.

A casa possui três grandes quartos, uma sala de estar e jantar ampla e iluminada com lareira, uma cozinha com balcão para café da manhã, um banheiro completo e um grande terraço com varanda coberta, perfeito para desfrutar dos arredores tranquilos durante todo o ano.

A propriedade está situada em um terreno de 3242 m², atualmente plantado com oliveiras, e graças à sua orientação voltada para o sul, desfruta de luz natural durante todo o dia. Uma de suas principais vantagens é ter abastecimento de água da rede, garantindo conforto e confiabilidade. A estrada de acesso é totalmente asfaltada e concretada, tornando possível chegar à propriedade com qualquer tipo de veículo.

A localização fica a apenas 3,5 quilômetros de Canillas de Aceituno e 3,5 quilômetros de Alcaucín, o que significa apenas 7 minutos de carro até qualquer uma das aldeias, onde você encontrará todos os serviços essenciais.

Uma oportunidade única para aqueles que buscam viver no campo, cercados pela natureza e tranquilidade, sem preocupações com água e com muito espaço para agricultura, plantio ou projetos pessoais.

Esta propriedade tem o número de referência: NL202793

De acordo com as disposições do Artigo 20.1 do TRLDCU, o preço da propriedade será acrescido dos seguintes valores:
Impostos a serem pagos pelo comprador
No caso de IVA à taxa atual de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, sobre o Imposto sobre o Valor Acrescentado).
No caso do Imposto sobre Transmissão Patrimonial (ITP), calculado sobre o maior valor entre o preço de venda ou o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7% dependendo das circunstâncias do comprador, tudo de acordo com o Decreto-Lei Legislativo Real 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o Texto Revisado da Lei sobre Imposto sobre Transmissão Patrimonial e Imposto de Selo.
Notário e registro de imóveis: Estas são taxas sujeitas a tarifas oficiais; no entanto, o custo estimado pode ser em torno de €1.500 para o notário e €500 para o registro de imóveis.