Escritório para venda em Parq Emp Santa Cruz, Málaga cidade, Málaga

Esta fantástica oficina situada no Polígono Industrial Santa Teresa, o epicentro industrial da cidade. Este ambiente agrega os principais polígonos industriais de Málaga, incluindo o polígono industrial Guadalhorce, o polígono industrial San Luis, o polígono industrial Santa Teresa e o polígono industrial Santa Cruz. A localização é estratégica, conectada com o restante da cidade através da estação de trem de Guadalupehorce e a poucos passos das principais autoestradas, facilitando o acesso e a logística para qualquer tipo de empresa.

Localização e ambiente: O polígono industrial Santa Teresa é conhecido pela alta concentração de atividade empresarial e industrial, sendo uma zona neurálgica para negócios que requerem espaços amplos e bem conectados. A proximidade a outros polígonos industriais importantes e as excelentes conexões viárias asseguram um fluxo constante de pessoas e mercadorias, o que aumenta significativamente o atrativo desta localização para qualquer empresa.

Características do edifício: O escritório situa-se no primeiro andar de um prédio de três andares que conta com elevador, o que facilita o acesso e o movimento dentro do imóvel. O piso à venda abrange todo o primeiro andar do edifício, proporcionando uma área construída de 342 metros quadrados. Essa amplitude e disposição oferecem uma versatilidade única para a configuração do espaço conforme as necessidades do negócio.

Distribuição e equipamento do escritório: O escritório tem três entradas independentes e dispõe de três sanitários, o que permite uma flexibilidade considerável em seu uso. Essa configuração facilita a possibilidade de segmentar o espaço para diferentes departamentos ou até subarrendar partes do imóvel a outras empresas, maximizando sua utilidade e potencial de renda.

O estado atual do escritório é impecável e está completamente preparado para uso imediato. Entre suas instalações destacam-se diferentes gabinetes de direção, salas de reuniões, recepção, áreas de arquivo e centrais, cobrindo todas as necessidades operacionais de uma empresa moderna. Além disso, todo o escritório é externo, o que garante excelente iluminação natural, um fator-chave para a produtividade e o bem-estar no ambiente de trabalho.

Potencial para empresas e investidores: Este escritório é ideal tanto para empresas que procuram um espaço amplo e bem equipado para acomodar sua atividade, quanto para investidores que procuram um produto com alta rentabilidade. O mercado de locação nesta zona industrial é muito ativo, e as características deste escritório o tornam especialmente atraente para inquilinos, assegurando um retorno de investimento interessante.

Em conclusão, este escritório no polígono industrial Santa Teresa representa uma oportunidade excepcional para empresas que necessitam de um espaço grande, versátil e bem localizado. A excelente conectividade com a cidade e outras áreas industriais, junto com um estado de conservação perfeito e uma distribuição ótima, fazem desta propriedade uma escolha inteligente para qualquer tipo de negócio.

Para os investidores, o alto potencial de rentabilidade por meio do arrendamento oferece uma garantia de benefícios sustentáveis. A demanda por escritórios bem preparados e estrategicamente localizados em zonas industriais de Málaga continua alta, e este escritório cumpre todos os requisitos para atrair inquilinos de qualidade.