Apartamento para venda em San Miguel de Salinas, Alicante

Para investidores patrimoniais que procuram um ativo imobiliário sólido, seguro e concebido para gerar fluxos de caixa (cash-flow) imediatos, este edifício isolado representa uma oportunidade na Costa Blanca.

Trata-se de um modelo de negócio “chave na mão” plenamente consolidado, com posicionamento no mercado de alojamento de férias e no de estadias de média duração (mid-term rental). Rendimentos desde o primeiro dia após a assinatura.

Licença Turística Definitiva: conta com a documentação legal atualizada.

Fluxo de rendimentos contínuo: é transmitido com reservas confirmadas para os próximos meses e com um histórico financeiro demonstrável.

3 unidades independentes: o imóvel dispõe de 3 pisos independentes. Cada unidade tem 2 quartos, 1 casa de banho completa, sala de estar/jantar e cozinha funcional.

Equipamento completo (plug & play): todos os apartamentos são entregues totalmente mobilados, equipados e com uma decoração contemporânea de elevado apelo para o perfil internacional.

Solário comunitário com vistas panorâmicas para a Laguna Rosa de Torrevieja.

Estratégia de negócio: desestacionalização e alta ocupação

A localização do imóvel ajuda a manter uma ocupação elevada durante grande parte do ano:

- Turismo de sol e golfe: situado numa localização intermédia, a poucos minutos dos campos de golfe de campeonato (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) e das praias de Torrevieja e Orihuela Costa.
- Cliente internacional multi-perfil: permite captar o turista de praia no verão e jogadores de golfe, nómadas digitais e residentes sénior do norte da Europa durante a temporada de outono-inverno.
- Infraestrutura completa: zona residencial com acesso rápido ao centro comercial Zenia Boulevard, hospitais internacionais e a aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Alicante.

Um investimento patrimonial de gestão simplificada

Adquirir um edifício em propriedade vertical isolada permite posicionar-se numa área com elevada projeção, controlando a gestão do imóvel e maximizando o retorno sobre o investimento.

Dossier financeiro e auditoria de rentabilidade

Possibilidade de consultar auditorias de rendimentos, histórico de faturação e rácios de ocupação.