Escritório para venda em Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Localizada na prestigiada zona de Triana, Las Palmas de Gran Canaria, esta escritório oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e luminoso. Com uma área construída de 55 m2 e útil de 50 m2, o imóvel encontra-se situado numa rua principal que garante alta visibilidade. Embora necessite de reformas, a sua distribuição permite diversas configurações adequando-se às necessidades do futuro proprietário. O entorno está perfeitamente equipado com transporte público próximo e fácil acesso ao estacionamento; além disso, conta com centros comerciais e escolas próximos que enriquecem a oferta local. Desfruta também de agradáveis vistas a partir das suas janelas exteriores, o que aporta luz natural durante todo o dia. O seu preço é negociável, proporcionando flexibilidade aos interessados.

Custos e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o maior valor entre preço de compra, avaliação ou valor de referência cadastral. Custos de notário e registro: aproximadamente desde 700€ (taxas variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe cabem, salvo pacto em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; bem como os custos de agência e quaisquer outros inerentes à formalização da compra.