Comercial para venda em Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Oportunidade única de adquirir um local comercial situado na vibrante cidade de Las Palmas de Gran Canaria, especificamente na zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Este amplo espaço conta com uma superfície construída de 195 m2 e útil de 185 m2, ideal para desenvolver seu negócio ou projeto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente a reformar, o que permite adaptá-lo completamente de acordo com suas necessidades e preferências. Com todos os ambientes externos, você também desfrutará do benefício adicional de poder comprar outro de 90 m2 e uni-lo. Além disso, tem acesso próximo a múltiplas linhas de ônibus e está rodeado por todos os serviços essenciais como lojas, restaurantes e centros comerciais; características que garantem não apenas visibilidade, mas fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base imponível, que será o maior valor entre preço de compra e venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de cartório e registro: aprox. a partir de 700€ (taxas variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o cartório. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo pacto em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda. De acordo com a lei, não estão incluídas no preço outras despesas ou tributos que legalmente correspondam ao comprador. Honorários de intermediação imobiliária: A cargo do vendedor. Não incluídos no preço de venda.