Comercial para venda em Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Oportunidade única de adquirir um espaço comercial na cotada zona de Arenales - Lugo, Las Palmas de Gran Canaria. Este espaço tem uma área construída de 95 m2 e útil de 85 m2, ideal para desenhar conforme o interessado desejar. Com dois banhos disponíveis e localizado numa área estratégica próxima a serviços essenciais como centros comerciais, escolas e paradas de autocarro, este espaço apresenta-se como uma opção versátil para empreendedores ou investidores que procuram estabelecer o seu negócio num ambiente dinâmico. Apesar de se encontrar 'para reformar', o preço reduzido oferecido (90.420 €) oferece a oportunidade perfeita para transformar esta propriedade de acordo com as suas necessidades específicas.

Custos e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral em Canárias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o maior valor entre preço de compra, avaliação ou valor de referência catastral. Custos de notário e registro: aproximadamente desde 700€ (aranceles variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, os encargos que lhe competem, salvo acordo em contrário. Se houver necessidade de hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; bem como os custos de gestão e quaisquer outros inerentes à formalização da compra.