Quinta/Casa Rural para venda em Sant Martí Sarroca, Barcelona

Descubra esta impressionante fazenda no coração da região vinícola de Penedès, ideal para projetos hoteleiros rurais, investimento em aluguel de casas e terras, restaurante com hotel rural com capacidade para eventos e casamentos, ou simplesmente para famílias que buscam um espaço amplo para viverem juntos.

Características Gerais:
•Extensão total: 32 hectares
•Zona residencial: 3 hectares com 9 moradias, totalizando 1.460 m2 construídos
•Armazéns e galpões: 900 m2
•Parquins cobertos: 353 m2
•Piscina com casa de banho e zonas ajardinadas com churrasqueira exterior

Viviendas:
Viviendas Reformadas (6):
•Moradia 1: 135 m2, 4 quartos (2 duplos), casa de banho, cozinha open, varanda.
•Moradia 2: 140 m2, 4 quartos (3 duplos), casa de banho e lavabo, cozinha open, terraço de 15 m2 com vistas.
•Moradia 3: 150 m2, 4 quartos duplos, casa de banho com duche, lareira, cozinha open.
•Moradia 4: 135 m2, 3 quartos duplos, sala comum para escritório, cozinha open, casa de banho e lavabo, sala de passar, terraço solário.
•Moradia 5: Apartamento de 40 m2, cozinha-sala, 1 quarto duplo e casa de banho.
•Moradia 6: Apartamento de 40 m2, cozinha-sala, 1 quarto duplo e casa de banho.
Viviendas a Reabilitar (2):
•Moradia 7: 70 m2, cozinha-sala, 2 quartos duplos e 2 casas de banho.
•Moradia 8: 160 m2, sala de 40 m2, cozinha e lavandaria no piso térreo, 3 quartos duplos e casa de banho no piso superior.
Moradia em Estrutura (1):
•Moradia 9: 353 m2, 6 quartos duplos, suite com vestidor, 4 casas de banho, estacionamento para 4 carros.

Zonas Comuns e Exteriores:
•900 m2 de galpões e armazéns para uso diverso.
•Refeitório comum de 140 m2 equipado com grande churrasqueira, casa de banho, casa de despacho e cozinha.
•Piscina com casa de banho para usufruto da propriedade.
•Jardim com churrasqueira exterior, ideal para eventos e reuniões.
•Horta, pomares de damascos, vinhas, oliveiras e bosque mediterrâneo em 29 hectares de terreno rústico.
•Irrigação garantida graças a reservatório, 4 poços próprios e o rio Foix que atravessa a propriedade.

Localização:
Situada em Sant Martí Sarroca, no pleno Penedès, esta fazenda oferece privacidade e um ambiente natural privilegiado, com excelente acesso às vias principais e proximidade de vilas e cidades.

Oportunidade única para investidores, promotores turísticos, famílias numerosas ou amantes da natureza que procuram um projeto com história, carácter e possibilidades infinitas.

O preço não inclui impostos (ITP e AJD) nem despesas (notário, registo e gestão).