Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Rubio, Almeria

Cortijo reformado independente de dois andares com 3 quartos e 2 banheiros, com um anexo de hóspedes/avó autônomo de 1 quarto e 1 banheiro, grande despensa e um maravilhoso pátio privado murado/área de entretenimento com área de churrasqueira, espaço para refeições ao ar livre e área de estar; situado em um grande terreno irrigado com direitos de água agrícola. A casa está convenientemente localizada, a apenas 3 minutos de carro da cidade mercantil de Velez Rubio, que oferece uma ampla gama de lojas, bancos, bares, um mercado semanal, centro de saúde 24h, etc. Com fácil acesso à autoestrada A-92 Murcia-Granada, que leva a Granada e à estação de esqui Sierra Nevada em uma direção e à autoestrada costeira E15/A7 na outra direção, proporcionando fácil acesso aos aeroportos de Almeria, Murcia e Alicante. Os resorts costeiros de Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera e Mojácar (Almeria) estão a uma hora de carro.

Tamanho construído: 284 m2.

Imposto sobre a propriedade: Cerca de 320 euros. Pago anualmente.

Eletricidade da rede mais eletricidade solar fornecida por um conjunto de painéis solares no telhado da casa, reduzindo substancialmente a conta de eletricidade.

Água da rede.

AFO em processo.

Além disso, direitos de água para uma fonte próxima.

Planos para uma "balsa" de 8m x 4m (pequeno reservatório de água para armazenar água para irrigação) foram submetidos ao escritório de planejamento da Prefeitura para obter a licença de construção correspondente.

Esta casa bem apresentada de dois andares está situada em um terreno de cerca de 2815 m² com vistas espetaculares sobre a paisagem circundante até as montanhas além.

O acesso em asfalto leva diretamente à casa, com uma grande área de cascalho com bastante espaço para estacionamento.

A porta da frente principal se abre diretamente para a cozinha moderna, de alto padrão e totalmente equipada. A cozinha é equipada com bancadas de granito, uma boa variedade de armários de parede e de base, fogão elétrico com exaustor acima, forno elétrico e micro-ondas integrados, pia com escorredor, geladeira americana e lava-louças.

À esquerda, um arco leva a uma sala de jantar separada com um fogão a lenha como destaque. Uma porta da sala de jantar se abre para uma sala de estar espaçosa e iluminada, com área de jantar e acesso direto ao pátio privado murado nos fundos.

Retornando à cozinha, à direita, uma porta se abre para um pequeno corredor que leva a um escritório com acesso a um WC com espaço para instalar um chuveiro.

Do pequeno corredor entre a cozinha e o escritório, uma escada dá acesso ao andar superior. Imediatamente à esquerda, uma porta se abre para um quarto duplo arejado e iluminado. Seguindo pelo corredor até o final, um arco à direita leva a outro pequeno corredor que, por sua vez, dá acesso a mais dois amplos quartos duplos e a um banheiro familiar moderno entre eles. O banheiro familiar possui uma banheira e um chuveiro separado. Um dos quartos tem acesso ao terraço no telhado com vistas incríveis.

Fora:

Grande pátio murado privado/área de entretenimento nos fundos da casa com vistas incríveis. Este pátio também é acessado através de uma porta de pátio da sala de estar da casa. Aqui encontramos uma churrasqueira coberta/cozinha ao ar livre e uma grande área de estar e área de refeições ao ar livre. Também há um jacuzzi novinho.

O pátio dá acesso a dois grandes terraços. Um deles foi totalmente cercado e coberto com cascalho (ideal para crianças, animais de estimação, etc.) e o outro é um terreno fértil adequado para fins agrícolas (horta), pois a propriedade tem direitos de água para uma fonte próxima.

Apartamento Anexo:

De um lado da casa, há um apartamento totalmente independente de 1 quarto e 1 banheiro.

O anexo tem seu próprio pátio privado e entrada lateral. O apartamento consiste em uma sala de estar/jantar espaçosa com fogão a lenha, uma cozinha totalmente equipada e um quarto duplo com banheiro com chuveiro. Da cozinha, há uma porta de pátio que leva ao grande pátio murado nos fundos da casa.

Ao lado do apartamento, há uma grande despensa. E uma despensa menor adjacente.

Móveis negociáveis.