Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Rubio, Almería

Casa geminada de dois pisos, 3 quartos, 2 casas de banho, cortijo reformado com um anexo de hóspedes independente de 1 quarto e 1 casa de banho, uma grande arrecadação e um maravilhoso pátio privado murado e amplo para entretenimento, com área de BBQ, zona de refeições ao ar livre e área de estar; situada num terreno grande de terras irrigadas, com direitos de água para agricultura.

A casa está convenientemente localizada, a apenas 3 minutos de carro da vila de mercado de Velez Rubio, com uma maior variedade de lojas, bancos, bares, mercado semanal, centro de saúde 24h, etc. Com acesso fácil à autoestrada A-92 Murcia-Granada, que dá acesso a Granada e ao resort de esqui Sierra Nevada num sentido e à autoestrada costeira E15/A7 no sentido oposto, proporcionando acesso fácil aos aeroportos de Almeria, Murcia e Alicante. As estâncias costeiras de Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera e Mojacar (Almeria) ficam a menos de uma hora de carro.

Área construída: 284 m2.

Imposto da casa: Cerca de 320 euros. Pago anualmente.

Electricidade da rede, além de eletricidade solar fornecida por um conjunto de painéis solares no telhado da casa, reduzindo substancialmente a conta de eletricidade.

Água da rede.

AFO em vigor.

Esta casa de dois pisos bem apresentada está inserida num lote de cerca de 2815 m2 com vistas espetaculares sobre a paisagem envolvente até às montanhas mais além.

O acesso em asfalto leva diretamente à casa, com uma grande área de brita, com bastante espaço para estacionamento.

A porta principal da frente abre diretamente para a cozinha moderna e de alto padrão, totalmente equipada. A cozinha tem bancadas em granito, uma boa gama de armários de parede e de base, placa elétrica com extrator por cima, forno elétrico e micro-ondas integrados, lava-loiças com escorredor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça.

À esquerda, um arco leva a uma sala de jantar separada com um fogão a lenha com lareira em destaque. Uma porta a partir da sala de jantar dá acesso a uma sala de estar ampla e luminosa, com zona de refeições e acesso direto ao pátio privado murado na parte traseira.

Voltando à cozinha, na extremidade direita uma porta abre para um pequeno corredor que leva a um escritório com acesso a uma WC, com espaço para instalar um duche.

A partir do pequeno corredor entre a cozinha e o escritório, uma escada dá acesso ao piso superior. Imediatamente à esquerda, uma porta abre para um quarto duplo amplo e luminoso. Seguindo o corredor até ao fim, um arco à direita leva a outro pequeno corredor que, por sua vez, dá acesso a mais dois quartos duplos espaçosos e a uma casa de banho familiar moderna no meio. A casa de banho familiar tem uma banheira e um duche separado do tipo walk-in. Um dos quartos tem acesso ao terraço no telhado, com vistas distantes incríveis.

Exterior:

Grande pátio privado murado para entretenimento na parte traseira da casa, com vistas incríveis. Este pátio também é acedido através de uma porta de pátio a partir da sala de estar da casa. Aqui encontramos uma BBQ/ cozinha exterior coberta, uma grande área de estar e uma zona de refeições ao ar livre (alfresco). Há também uma jacuzzi completamente nova.

O pátio dá acesso a duas grandes terraças. Uma delas está totalmente vedada e assente em brita (ideal para crianças, animais de estimação, etc.) e a outra é uma parcela fértil de terreno adequada para fins agrícolas (horta de vegetais), pois a propriedade tem direitos de água a uma fonte próxima.

Apartamento Anexo:

A um dos lados da casa fica um apartamento independente totalmente, de 1 quarto e 1 casa de banho.

O anexo tem o seu próprio pátio privado e entrada lateral. O apartamento é composto por uma sala de estar/jantar espaçosa com fogão a lenha, uma cozinha totalmente equipada e um quarto duplo com casa de banho com chuveiro. A partir da cozinha há uma porta de pátio que dá para o grande pátio murado na parte de trás da casa.

Ao lado do apartamento existe uma grande arrecadação. E, contígua, uma arrecadação menor.

Mobiliário negociável.