Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

Rodeado pela natureza em um local privado. Uma casa de luxo, seja moderna ou tradicional e certamente única. Ao seu próprio design, construída para suas necessidades e desejos pessoais seus e de sua família.

Todas as fotos são da propriedade no terreno, as vistas são da e do terreno, ou vistas da paisagem circundante. Esta oferta é direta do proprietário e todos os contatos irão direto para o proprietário.

Vila de luxo com 5 quartos e 4 banheiros, 400 m², com piscina, em 9 acres de terreno privado.
Lote 40.090 m², 400.900 €.
10% de Notária, taxas e impostos, 40.090 €.
nivelamento do terreno / obras de fundo, 2.000 €.
Estudos do local / teste de solo, 1.400 €.
Água, eléctrico para o local da casa, 2.800 €.
Honorários de arquiteto / topógrafo, 20.000 €.
Fundações / estrutura de concreto, 40.500 €.
Custos de construção, 350.000 €.
Piscina, 15.000 €.
Impostos e taxas, 20.000 €.
Total, 905.290 €.

À venda, um lote de construção de 40.090 m², 9,9 acres, com vistas fantásticas, água, eletricidade e excelente acesso rodoviário onde você pode construir uma villa de até 400 m². Este lote é voltado ao sul, olhando para as montanhas de Marbella e Mijas e às aldeias brancas de Guaro, Monda e Coin.

Apenas 40 minutos de carro fácil do aeroporto internacional de Málaga, sem precisar usar a infame rodovia A7 da Costa del Sol.

Situado num vale fluvial agrícola na zona marginal do parque natural Sierra de las Nieves, este lote é um dos apenas 5 lotes de villa dentro dos limites da “Finca Locus Amoenus” de 60 acres. O proprietário construiu sua própria villa em um dos lotes em 2005.

A apenas 12 minutos do centro de Coin, uma cidade com população de mais de 25.000 habitantes, uma parcela substancial sendo estrangeiros, atraídos para Coin porque fica apenas a 25 minutos das praias de Málaga e Marbella e da linha costeira entre elas, que inclui os populares resorts de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.

Finca Locus Amoenus – uma privativa de 60 acres de terra aos pés do Parque Nacional Sierra de las Nieves, com vistas magníficas sobre o Vale de Guadalhorce e o Río Grande.

O proprietário construiu sua casa de família em parte da finca em 2005 e agora oferece a mesma oportunidade a outra família que deseje construir uma casa ao seu gosto. Até 400 m² de construção numa villa de um ou dois andares com altura máxima de 7 m.

A entrada para a finca fica off o Camino Rural Río Grande, e o lote à venda incluirá acesso, eletricidade trifásica e ligação de água.

As leis de construção nestes lotes rústicos regem a posição, o tamanho e a altura de uma villa unifamiliar:
- Tamanho mínimo do lote de 25.000 metros quadrados (6,2 acres)
- Distância mínima da fronteira: 25 metros
- Distância mínima de qualquer outra villa: 100 metros
- Altura máxima da villa em dois andares: 7 metros
- Área de piso construída máxima: 1% do tamanho do lote.

Preço do Lote: 400.900 €.
Uma hipoteca privada de 60% é uma possibilidade.
Os outros três lotes à venda são:
- 25.100 m², 225.000 €
- 39.500 m², 395.500 €
- 25.040 m², 300.480 €

Situado numa área de beleza natural com vista para o vale agrícola do Río Grande que suporta o cultivo de azeitonas, amêndoas, citrinos, nozes, trigo, produtos de horta orgânicos e o pastoreio natural de ovelhas, cabras, vacas e cavalos. O Río Grande tem uma abundância de fauna que aumenta o interesse e a beleza do vale. O vale tem um clima seco e saudável durante todo o ano e só raramente experimenta a humidade da costa. Contudo, ele vive quatro estações definidas: outono, inverno, primavera e verão, o que aumenta a variedade e, consequentemente, a qualidade de vida, ao contrário da mesmice construída da faixa costeira, que hoje é quase toda urbanizada, construída e fortemente populada.

Devido ao tráfego leve no interior, as viagens de ida e volta à Finca Locus Amoenus podem ser medidas em tempo preciso, bem como em distância.

A cidade mais próxima, Coin, fica a apenas 10 minutos com vários supermercados, instalações de lazer, bares e restaurantes internacionais, academias, instalações médicas, cinema e quase tudo que as cidades costeiras têm e mais.