Empresa para venda em Dos Hermanas, Sevilha

Nave industrial de 260 m2 de parcela, com 2 alturas total 460m2 construídos, reforma recente de princípios de 2025, consta na planta baixa de 260m2 diáfana com piso de cimento polido, com casa de banho com base de duche e termo, porta automática com motor elétrico e escada para a subida à planta 1º com 200m2 com piso porcelânico distribuídos em 2 escritórios com ar condicionado, arrumos e uma sala grande com teto ignífugo e placas fotovoltaicas, o custo total de toda a reforma superou os 50.000€.
Para todo tipo de atividades, numa zona muito segura com vigilância 24h com câmaras.
Com possibilidade de incluir o mobiliário interior, antiga licença de maquinaria de imprensa.

Despesas de notário: a minuta será calculada de acordo com o arancel oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Despesas de registro de propriedade: o registo será faturado de acordo com o arancel oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de gestão (gestoria): os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem, aproximadamente, a [363 € approx.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e da sua dificuldade.
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o superior entre: 1.- Valor de referência de catastro; e 2.- Preço de venda.