Apartamento para venda em Centro, Palma de Mallorca, Maiorca

Encantador primeiro piso, ideal para casais, em uma das ruas mais emblemáticas de Palma. Ilhas Baleares.

A rua Costa de la Pols fica no centro histórico de Palma e conecta a Rambla com a área de Sant Miquel; é uma ladeira de pedra com encanto, rodeada por comércios pequenos, lojas de moda e livrarias antigas. Muito perto ergue-se a Igreja de Sant Miquel, um dos templos góticos mais importantes da cidade, e a poucos passos encontram-se também o Convent de la Missió, o Teatre Principal e o Gran Hotel–CaixaForum Palma, que conferem um forte caráter cultural e patrimonial à zona. O entorno combina o histórico e o moderno: entre edifícios tradicionais com varandas e fachadas típicas estabelecem-se estabelecimentos de design, cafés com encanto e comércios de proximidade que convivem com a marca histórica da rua, famosa pela inclinação e por ter acolhido em 1983 uma intervenção artística coletiva em homenagem a Joan Miró.

E neste entorno, encontramos esta joia de design moderno, ideal para casais ou famílias pequenas que gostam de viver no pleno centro do Casco Antigo. Esta propriedade, que perfeitamente poderia ser o seu novo lar, está pronta para habitar. Conta com 60 m2 construídos segundo nota simples e 54 m2 úteis segundo medição de arquiteto no CEE. A habitação distribui-se em sala-cozinha aberta com dois lindos ventanais para a rua, dois dormitórios de 9,5 m2 e 7,80 m2 segundo o plano Matterport, um deles com armário-vestidor, que pode transformar-se em outro banheiro, e um banheiro completo.

Trata-se do primeiro piso sem elevador de uma finca de 1878 com IEE favorável, com apenas 5 vizinhos (um vizinho por piso). À habitação corresponde um trastero localizado no terraço comunitário.
A propriedade conta com carpintaria externa em madeira e vidro duplo, pisos de madeira de carvalho, vigas à mostra brancas conferindo carácter e calor, ventiladores de techo com design moderno, cozinha equipada e mobiliada. Existe a possibilidade de adquirir uma vaga de garagem para aluguel nas proximidades da habitação.

Ref: P4173
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Número de registro do ROAIB provisório GOIBE 727780/2024.
Mobília, eletrodomésticos e pertences inerentes à habitação incluídos no preço (salvo alguns à escolha do proprietário). O preço final completo indicado inclui os honorários de intermediação imobiliária. O preço NÃO inclui os gastos notariais, registral, de gestão, quando aplicável, nem os impostos derivados da transmissão (ITP em segunda mão ou IVA+AJD em obra nova), que serão liquidados pela parte compradora conforme a normativa fiscal vigente. A base de cálculo de tais tributos será o valor de referência ou o preço de venda, conforme for o caso.