Quinta/Casa Rural para venda em Búger, Mallorca

Chácara rústica única em Búger – um refúgio sustentável e cheio de encanto

Descubra uma propriedade única no coração de Búger, onde natureza, conforto e sustentabilidade se unem para criar um verdadeiro oásis de tranquilidade. Localizada a apenas 25 minutos do aeroporto e com excelente acesso à autoestrada, esta propriedade oferece-lhe a paz do ambiente rural maiorquino sem abrir mão da comodidade de se deslocar facilmente por toda a ilha. Além disso, a praia fica a apenas 16 minutos de carro (17,5 km), para que possa desfrutar do mar sempre que quiser.

A habitação principal
Construída e revestida integralmente em pedra, esta casa de estilo rústico e autêntico é distribuída por uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto, uma casa de banho completa e um quarto duplo de grande dimensão. Destacam-se os tetos altos com vigas à vista, um fogão de ferro forjado para as noites mais acolhedoras e um sistema de ar condicionado Mitsubishi de alta eficiência. A grande janela da sala, junto à lareira, conta com caixilharias Climalit para máximo conforto durante todo o ano.

Na zona da habitação mais próxima da montanha, os tetos especialmente altos permitem a possibilidade de construir um mezanino para criar um segundo quarto ou um espaço adicional. Além disso, junto à casa, e após a parede da cozinha, encontramos um anexo tipo arrecadação, que facilmente poderia ser reconvertido num quarto adicional.

Um autêntico forno de lenha maiorquino
Um dos grandes tesouros desta propriedade é o seu tradicional forno a lenha, situado no terraço anexo à casa. Mais do que um simples elemento decorativo, este forno é um verdadeiro ponto de encontro para reuniões familiares e festas com amigos, onde poderá preparar pão, pizzas ou as clássicas “panades” maiorquinas. Este tipo de fornos, de origem ancestral, era o coração das casas rurais maiorquinas: ali se cozia semanalmente o pão da família e reuniam-se gerações para partilhar receitas, histórias e celebrações em torno do fogo.

Sustentabilidade e natureza
A quinta é energeticamente auto-suficiente, equipada com um sistema de painéis solares e um alternador de reserva (que nunca foi necessário utilizar). No exterior, destaca-se uma piscina ecológica com peixes, perfeita para nadar num ambiente natural e sem produtos químicos, graças ao seu sistema de limpeza por raios UVA em circuito fechado.

Conforto e espaços adicionais
Junto à entrada, umas alpendradas permitem deixar os veículos cobertos, protegendo-os tanto do sol como da chuva.

A quinta conta também com uma edificação anexa, atualmente utilizada como arrecadação e originalmente desenhada como garagem.

Além disso, na propriedade permanecerá um contentor marítimo de grandes dimensões. Este espaço extra pode ser reconvertido num original quiosque/chiringuito, numa oficina, ou simplesmente aproveitado como armazenamento adicional para a casa. Devido ao seu tamanho, removê-lo é complicado, pelo que ficará para uso e desfrute dos novos proprietários.

Dados cadastrais e área
- Área do terreno: 6.400 m²
- Área construída: 107 m²
- Ano de construção: 1997
- Classe: rústico – uso principal: agrícola / lavoura de sequeiro

Legalidade
A propriedade já possui um relatório técnico favorável do arquiteto para a sua legalização. O processo de legalização poderá ser assumido pelo comprador, com um custo estimado a partir de cerca de 25.000 €, consoante o projeto técnico.

Envolvente e orientação
Desfrute de uma orientação oeste, perfeita para contemplar espetaculares entardeceres entre muros de pedra e a natureza. Toda a envolvente foi cuidada com um grande esforço para manter a beleza natural e a sustentabilidade, tornando-se um refúgio privilegiado e tranquilo em Maiorca.

Localização e arredores
A autenticidade de Búger reflete-se no seu tranquilo núcleo urbano, conhecido como um dos povoados mais pequenos e cheios de encanto de Maiorca. Rodeado por campos de amendoeiras e olivais, Búger oferece um ambiente privilegiado onde a natureza é a grande protagonista. As suas casas tradicionais, muitas delas revestidas na caraterística pedra maiorquina, e as suas ruas empedradas convidam a passear e a desfrutar da vida calma e genuína do interior da ilha.

A apenas 16 minutos (17,5 km) das praias da Baía de Alcúdia, Búger permite combinar o prazer da vida rural com a proximidade ao mar e a todos os serviços da costa norte. As praias da zona destacam-se pela areia branca e fina e pelas águas pouco profundas, ideais para famílias.

Nos arredores, pode desfrutar de uma grande variedade de atividades ao ar livre: percursos de caminhada e ciclismo pela Serra de Tramuntana, excursões por pitorescos povoados como Campanet, Sa Pobla ou Pollensa, e mercados tradicionais onde pode provar os melhores produtos locais. A localização estratégica de Búger, com fácil acesso à autoestrada, facilita os deslocamentos para qualquer ponto da ilha, tanto para trabalho como para lazer.

Em resumo, a combinação de natureza, autenticidade e proximidade às melhores praias e serviços torna Búger um destino ideal para viver, trabalhar ou desfrutar de férias inesquecíveis em Maiorca.

Nota sobre as imagens
Algumas fotografias foram tiradas com grande angular para oferecer uma visão mais ampla do espaço. Além disso, em alguns casos, foram utilizadas técnicas de melhoria visual e inteligência artificial para mostrar possíveis decorações e melhorar a experiência de visualização. As imagens modificadas com IA serão devidamente assinaladas.