Apartamento para venda em Perchel Sur, Málaga cidade, Málaga

### Excelente oportunidade de investimento em Perchel Sur, Málaga.

Localizado em uma das principais artérias de Málaga, este apartamento de 89 m² é uma joia no dinâmico bairro de Perchel Sur, uma área em constante renovação e crescimento. A propriedade possui 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e um terraço de 2,75 metros que proporciona luminosidade e vistas claras graças à sua orientação norte. Com a sua área bem distribuída e o seu estado de conservação impecável, esta propriedade é perfeita para reformar e maximizar a sua rentabilidade, quer como residência ou para arrendamento turístico.

O edifício, construído em 2024, está equipado com elevador e oferece características modernas, como ar condicionado quente/frio, pisos de porcelanato e porta blindada. Além disso, a sua localização estratégica coloca-o a 5 minutos a pé da Estação AVE Maria Zambrano, tornando-o um local ideal para quem procura conectividade e conveniência. A propriedade fica também muito perto do Parque Huelin, um espaço verde perfeito para desfrutar de atividades ao ar livre, e fica em linha reta a partir da promissora nova Marina de San Andrés, que está prevista abrir em dezembro de 2025.
### Rodeado de espaços e ligações

Perchel Sur é um bairro que combina tradição e modernidade, localizado no coração da cidade de Málaga. Com uma atmosfera vibrante e uma ampla gama de serviços, a área tem supermercados, restaurantes, farmácias e tudo o que precisa para uma vida prática e confortável. Além disso, a proximidade do centro histórico de Málaga permite usufruir da sua rica oferta cultural e gastronómica.

Quanto à educação, o Colégio Público Jorge Guillén, localizado a menos de 10 quilômetros de distância, é uma excelente opção para famílias com crianças. Para compras e lazer, o Centro Comercial Larios Centro fica muito perto, oferecendo lojas modernas, restaurantes e cinemas. As ligações de transporte são excecionais: as linhas de metro mais próximas incluem a Linha 1 e a Linha 2, ambas acessíveis a partir da estação Maria Zambrano. Também encontrará linhas de autocarro como 3, 7 e 14, que ligam a área ao resto da cidade. Para quem prefere o comboio, também fica a poucos minutos a pé a estação de comboios suburbana C1 e C2.

### Uma oportunidade única de renovação e rentabilidade.

Este apartamento oferece um potencial extraordinário para quem procura investir em Málaga, uma cidade com elevada procura de arrendamento e turismo. A sua localização numa área em expansão e a sua proximidade a pontos de interesse chave tornam-no uma aposta segura de rentabilidade após a renovação.