Terreno para Construção para venda em Chilches, Castellón

Colocamos à venda um terreno urbano consolidado, com ordenamento aprovado, ideal para desenvolver um empreendimento residencial em blocos de apartamentos, com o máximo potencial construtivo e uma localização estratégica que garante elevada rentabilidade.

Áreas e usos previstos no plano
Terreno residencial lucrativo (rés do chão + 3 pisos + águas-furtadas): ≈ 5.800 m2 edificáveis.

Zona verde pública (ZV-4): 3.295 m2.

Infraestrutura viária (tráfego rodoviário e pedonal): ≈ 2.100 m2.

Infraestrutura para instalações (C.T.), destinada a instalações técnicas.

Ordenamento previsto
Edifícios em blocos multifamiliares, com tipologia de rés do chão + 3 pisos + águas-furtadas.

Projeto com amplas zonas verdes e áreas destinadas a equipamentos públicos.

Vias perimetrais e passagens pedonais que garantem acessibilidade e qualidade de vida.

Capacidade construtiva
Área útil residencial estimada: ≈ 4.930 m2.

Possibilidade de construir entre 60 e 70 habitações, dependendo da dimensão:

Habitações com 70 m2 úteis → ≈ 58 unidades.

Habitações com 60 m2 úteis → até 68-70 unidades.

Localização estratégica
Situado em Chilches, a 20 minutos de Valência e junto ao porto de Sagunto.

Zona com grande potencial de desenvolvimento graças à construção da gigafábrica, que atrairá milhares de postos de trabalho e gerará uma procura imediata por habitação.

Zona urbana em crescimento, com serviços nas proximidades e excelentes acessos.

Rentabilidade garantida
O custo do terreno por habitação é inferior a 2.000 € por unidade, um valor excecional que garante margens muito atrativas para promotores.

Uma oportunidade única
Este terreno oferece tudo o que é necessário para dar início a um projeto residencial de grande dimensão numa localização estratégica e com procura garantida.

Não deixe que outros promotores se antecipem. Solicite mais informações e garanta a sua participação num dos empreendimentos mais promissores da Comunidade Valenciana.