Apartamento para venda em Centro Urbano, Gijón, Asturias

Este apartamento à venda, localizado no bairro La Calzada, Gijón, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade estável a longo prazo. A habitação encontra-se arrendada até 11 de novembro de 2031, o que garante uma renda mensal de 450 euros durante todo o período contratual, proporcionando receitas fixas e previsíveis.
O imóvel está situado em um edifício moderno, construído em 2007, o que assegura uma qualidade de construção atual e uma boa eficiência energética. Trata-se de um apartamento com boas ligações de transporte e serviços próximos, numa zona consolidada e com alta procura de aluguel, o que acrescenta valor ao investimento.
Não é possível realizar visitas ao imóvel, visto que o atual inquilino reside nele com contrato em vigor, mas oferece-se toda a documentação necessária para verificar a situação legal, o contrato de arrendamento e o estado registral da propriedade. Distribui-se em sala, cozinha, três quartos, dois banhos, garagem e despensa.
Este tipo de ativo é ideal para compradores que procuram uma compra com rentabilidade imediata e sem preocupações com a busca de inquilino. Além disso, ao estar o contrato em vigor até 2031, evita-se a rotatividade de arrendatários e os gastos associados a possíveis reformas ou períodos de vacância.
Em resumo, trata-se de um investimento seguro, com uma rentabilidade bruta de aproximadamente 5% ao ano (dependendo do preço de compra), numa zona com grande procura de aluguel como é La Calzada. Ideal para investidores que priorizam estabilidade e baixo risco.