Moradia para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

No centro de Sant Feliu de Guíxols, a poucos minutos da praia e da zona pedonal, encontra-se esta casa recentemente reformada que oferece uma oportunidade única tanto para investidores como para famílias que buscam conforto e versatilidade.

A propriedade tem uma área total de 120 m² construídos e 100 m² utilizáveis, dividida em duas habitações independentes, cada uma com acesso próprio a partir de uma entrada comum. Esta configuração permite diferentes usos: aproveitá-la como uma grande casa familiar, alugar um dos pisos para obter rentabilidade ou destiná-la integralmente a investimento turístico ou residencial.

O piso térreo oferece um design funcional com uma ampla sala de estar e jantar com saída para o pátio privado, dois quartos duplos, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho com duche. No piso superior, oferece uma sala de estar e jantar luminosa com acesso à varanda, além de dois quartos duplos (um com varanda privada), uma cozinha moderna e uma casa de banho completa.

Graças à sua orientação nascente-poente, a moradia goza de luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com a sua recente reforma integral em 2024, foi completamente atualizada a construção original de 1901 e acrescentou-se todo o tipo de comodidades modernas, respeitando o seu carácter. Agora dispõe de aquecimento elétrico com bomba frio/quente, acabamentos atuais e uma eficiência energética de classe C.

Uma propriedade com encanto e uma localização estratégica, ideal para quem procura uma primeira residência na Costa Brava ou um investimento com grande potencial numa das localidades mais atrativas do litoral.