Moradia para venda em Las Virtudes, Villena, Alicante

Situado na pacata vila de Las Virtudes, a apenas 10 minutos da cidade de Villena, esta bela villa combina a vida moderna de casa inteligente com o encanto tradicional e excelente alojamento para hóspedes. Localizada num terreno de 1.750 m², com uma área construída de 207 m², a propriedade oferece privacidade, conforto e bastante espaço para a vida familiar e entretenimento.

Principais informações da Vivienda

A casa principal oferece 4 quartos e 2 casas de banho, concebidas com o conforto e a praticidade em mente. O layout flui naturalmente desde a entrada na conservatória até à área de dining/cozinha, depois para a sala de estar, com um corredor que leva aos quartos e às casas de banho.

Conservatório luminoso com mesa de jantar, ideal para refeições em família.
Área de jantar adicional junto à cozinha.
Ampla cozinha moderna com dois frigoríficos do tipo americano.
Sala de estar confortável com uma grande lareira a lenha.
Quartal principal espaçoso com casa de banho privativa e uma área de walk-in wardrobe/escritório.
Três outros quartos duplos.
Casa de banho de família com banheira de hidromassagem e chuveiro walk-in.
Térrea frontal coberta com zona de estar.
Ampla arrecadação com acesso a um terraço solar, através de uma escadinha exterior em espiral, com ótimas vistas para o exterior.

Casita de hóspedes

Perfeita para visitantes ou família alargada, a casita de hóspedes inclui:

Uma área de estar, jantar e cozinha em open plan.
Cozinha com fogão a gás.
Um quarto espaçoso com casa de banho privativa e walk-in shower.

Conforto e Sistemas Inteligentes

Água e energia elétrica da rede conectadas.
Ar condicionado (frio/quente) nas zonas de estar principais, quarto principal e casita de hóspedes.
Aquecimento central na casa principal, alimentado por uma caldeira dedicada.
Segunda caldeira para casas de banho, ambas isoladas para eficiência no inverno.
Casita de hóspedes com sistema externo de garrafa de gás para aquecimento de água e cozinha.
Sistema de casa inteligente controlado via dispositivos Alexa, gerindo iluminação, ar condicionado, alguns eletrodomésticos e integrado com o sistema de segurança.
Sistema de segurança com alarmes e câmaras internas/externas (estáticas e pan/tilt/zoom), acessível via aplicação móvel.
Portão de entrada elétrico.

Vida ao ar livre

Os espaços exteriores foram desenhados para lazer, uso familiar e praticidade:

Piscina de água salgada 4 × 8 m com sistema automatizado de pH e perímetro cercado para segurança infantil.
Cozinha de verão e área de churrasco junto à piscina.
Bar com sombra e zona de assento junto à piscina.
Garagem coberta para 3 carros.
Jardins ajardinados com sistema de irrigação parcial já instalado.
Uma grande variedade de árvores frutíferas (incluindo pereiro japonês, romã e amendoeira).
Horta/jardim perto da entrada.
Antiga gaiola, atualmente a abrigar tartarugas, mas ideal para galinhas ou outros usos.
Construção adicional para armazenamento.

Localização

A propriedade tem excelente acesso via estrada pavimentada, com os últimos 20 metros em cascalho. Está situada na tranquila vila de Las Virtudes, que oferece umas quantas tabernas-restaurantes e uma atmosfera comunitária local. Para todas as comodidades, compras, escolas e ligações de transportes, a cidade maior de Villena fica a apenas 10 minutos de distância. O Aeroporto de Alicante fica relativamente perto, a cerca de 45–50 minutos de carro.

A propriedade está a ser vendida completamente mobilada, excluindo alguns itens pessoais.

Se procura uma villa espaçosa com características de casa inteligente, alojamento para hóspedes e excelente vida ao ar livre numa localização pacífica, mas bem ligada, esta propriedade em Las Virtudes pode ser a escolha perfeita.