350 000 €
Moradia para venda em Montefrío, Granada
- 423 m2
- 7
- 4
- 4050 m2
Descrição
Apresentamos à venda duas villas independentes com 7 quartos, 4 casas de banho, jardins com piscina e vistas para o campo. A propriedade ideal para criar um lar e gerar rendimentos, ou para o desfrute de uma família numerosa. Com uma localização ideal a apenas 10 minutos de carro da histórica vila de Montefrío.
Oportunidade excecional: Duas casas de campo independentes num amplo terreno com piscina, licença turística e potencial de desenvolvimento – Montefrío
Esta oportunidade única de adquirir duas espaçosas propriedades rurais independentes localizadas numa extensa e fértil parcela de pouco menos de 5.000 m² na impressionante campanha perto de Montefrío. Ideal para habitação privada, alojamento turístico ou uma combinação de ambos, esta herdade única oferece versatilidade, privacidade e potencial de geração de rendimentos num belo ambiente natural.
Resumo:
Superfície total construída: 380 m²
Superfície total da parcela: 4.859 m²
Duas habitações independentes
Piscina e jardins
Licença de alojamento turístico (Propriedade 1)
Várias dependências e garagens
Amplo estacionamento e acessos privados
Terreno plano e fértil: ideal para jardinagem, mini-fazenda ou lazer
Esta habitação totalmente independente possui licença turística e atualmente gera 900 € por semana entre abril e outubro, tornando-a um negócio de alojamento turístico pronto a operar. Desfrute de excelente privacidade, jardins exuberantes e piscina própria.
Principais características:
4 quartos duplos
2 casas de banho (uma com acesso à varanda superior)
Cozinha–sala de jantar ampla
Sala de estar no piso térreo
Sala de estar no primeiro piso
Ampla varanda com pérgola e sombra
Piscina com solários circundantes
Vários trastes
2 poços privados com abastecimento de água durante todo o ano
Parcela vedada com várias zonas de estar no jardim
Estacionamento para vários veículos
Propriedade 2 – Habitação familiar independente
Completamente independente da Propriedade 1 e com acesso através de seu próprio caminho privado, esta segunda habitação é ideal como residência permanente, casa de hóspedes ou unidade de arrendamento adicional.
Principais características:
3 quartos duplos
2 casas de banho
Recepção com fogão a lenha
Varandas frontal e traseira com sombra
Acesso independente para veículos e garagem dupla
Horta madura de frutos e verduras
Edifício anexo com potencial de conversão
Poço privado para rega
A parte traseira da casa abre para uma ampla varanda, com acesso adicional ao pomar e a uma segunda garagem que poderia ser reutilizada como habitação adicional ou atelier.
O terreno e a localização
As duas casas estão situadas de cada lado do Arroyo del Chorro e ligadas por uma ponte de betão de nova construção, o que permite um fácil acesso a toda a herdade. O terreno é plano e fértil, perfeito para quem busca cultivar, criar animais ou desfrutar de amplos jardins num ambiente rural tranquilo.
Situada entre suaves colinas nos arredores da vibrante e histórica vila de Montefrío, esta localização oferece o melhor de dois mundos: uma vida tranquila no campo com serviços essenciais, restaurantes e atrações culturais a apenas alguns minutos.
Amplo espaço exterior para a agricultura, pecuária ou lazer, múltiplos acessos e habitações completamente independentes. Esta propriedade é verdadeiramente versátil e oferece opções tanto para o seu estilo de vida como para gerar rendimentos. Quer procure um refúgio rural, uma oportunidade de investimento ou uma combinação de ambos, esta excecional propriedade em Montefrío oferece todas as vantagens.
Características
- Moradia
- Quartos: 7
- Casas de Banho: 4
- Área de Construção: 423 m2
- Terreno: 4050 m2
- Certificado Energético (Consumo): E
- Certificado Energético (Emissões): E