Moradia para venda em Montefrío, Granada

Apresentamos à venda duas villas independentes com 7 quartos, 4 casas de banho, jardins com piscina e vistas para o campo. A propriedade ideal para criar um lar e gerar rendimentos, ou para o desfrute de uma família numerosa. Com uma localização ideal a apenas 10 minutos de carro da histórica vila de Montefrío.

Oportunidade excecional: Duas casas de campo independentes num amplo terreno com piscina, licença turística e potencial de desenvolvimento – Montefrío

Esta oportunidade única de adquirir duas espaçosas propriedades rurais independentes localizadas numa extensa e fértil parcela de pouco menos de 5.000 m² na impressionante campanha perto de Montefrío. Ideal para habitação privada, alojamento turístico ou uma combinação de ambos, esta herdade única oferece versatilidade, privacidade e potencial de geração de rendimentos num belo ambiente natural.

Resumo:
Superfície total construída: 380 m²

Superfície total da parcela: 4.859 m²

Duas habitações independentes

Piscina e jardins

Licença de alojamento turístico (Propriedade 1)

Várias dependências e garagens

Amplo estacionamento e acessos privados

Terreno plano e fértil: ideal para jardinagem, mini-fazenda ou lazer

Esta habitação totalmente independente possui licença turística e atualmente gera 900 € por semana entre abril e outubro, tornando-a um negócio de alojamento turístico pronto a operar. Desfrute de excelente privacidade, jardins exuberantes e piscina própria.

Principais características:

4 quartos duplos

2 casas de banho (uma com acesso à varanda superior)

Cozinha–sala de jantar ampla

Sala de estar no piso térreo

Sala de estar no primeiro piso

Ampla varanda com pérgola e sombra

Piscina com solários circundantes

Vários trastes

2 poços privados com abastecimento de água durante todo o ano

Parcela vedada com várias zonas de estar no jardim

Estacionamento para vários veículos

Propriedade 2 – Habitação familiar independente

Completamente independente da Propriedade 1 e com acesso através de seu próprio caminho privado, esta segunda habitação é ideal como residência permanente, casa de hóspedes ou unidade de arrendamento adicional.

Principais características:

3 quartos duplos

2 casas de banho

Recepção com fogão a lenha

Varandas frontal e traseira com sombra

Acesso independente para veículos e garagem dupla

Horta madura de frutos e verduras

Edifício anexo com potencial de conversão

Poço privado para rega

A parte traseira da casa abre para uma ampla varanda, com acesso adicional ao pomar e a uma segunda garagem que poderia ser reutilizada como habitação adicional ou atelier.

O terreno e a localização

As duas casas estão situadas de cada lado do Arroyo del Chorro e ligadas por uma ponte de betão de nova construção, o que permite um fácil acesso a toda a herdade. O terreno é plano e fértil, perfeito para quem busca cultivar, criar animais ou desfrutar de amplos jardins num ambiente rural tranquilo.
Situada entre suaves colinas nos arredores da vibrante e histórica vila de Montefrío, esta localização oferece o melhor de dois mundos: uma vida tranquila no campo com serviços essenciais, restaurantes e atrações culturais a apenas alguns minutos.

Amplo espaço exterior para a agricultura, pecuária ou lazer, múltiplos acessos e habitações completamente independentes. Esta propriedade é verdadeiramente versátil e oferece opções tanto para o seu estilo de vida como para gerar rendimentos. Quer procure um refúgio rural, uma oportunidade de investimento ou uma combinação de ambos, esta excecional propriedade em Montefrío oferece todas as vantagens.