Comercial para venda em Altea, Alicante

Venda de amplo comercial de 291 m² (196 m² de área construída + 96 m² de terraço) localizado na zona Cap Negret, em primeira linha de praia e a apenas 5 minutos de carro do centro de Altea. Rodeado de serviços como restaurantes, supermercados, farmácia e transporte público, esta propriedade oferece uma localização estratégica com grande visibilidade e apelo frente ao mar.
Distribuição por andares:
Térreo:
• Recepção com revestimento decorativo em madeira.
• 3 salas, duas delas amplas e diáfanas, todas com iluminação natural externa.
• Uma das salas principais conta com grandes janelas do piso ao teto que se abrem para um terraço espetacular de 96 m² frente ao mar.
• Cozinha independente completamente equipada.
• WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
• Despensa.
Subsolo:
• 1 sala adicional.
• 1 casa de banho.
• 1 zona de armazenagem.
Características de destaque do espaço:
O espaço combina design e funcionalidade, ideal tanto para uso comercial, coworking, escritórios, estúdio de atividades físicas (como pilates, ioga ou dança), galeria, showroom ou até restauração. Conta com um grande espelho de parede, ideal para potencializar a amplitude visual do espaço, além de trazer versatilidade a diferentes atividades. As paredes de tijolo à vista conferem um caráter industrial e acolhedor, enquanto o piso porcelânico em preto oferece um acabamento moderno e de fácil manutenção.
Os painéis de iluminação embutidos no teto técnico garantem uma iluminação uniforme, ótima para o trabalho ou exposição de produtos, reforçando uma imagem profissional e contemporânea.
O local dispõe de ar condicionado central, o que assegura conforto térmico durante todo o ano. Sua orientação Leste permite usufruir de luz natural pela manhã, ideal para o desenvolvimento de qualquer atividade.
Um dos grandes atrativos é o terraço de 96 m² com parte coberta por uma pérgola de madeira que proporciona sombra e ambiente acolhedor, perfeito para instalar uma área de atendimento ao cliente, reuniões ao ar livre ou eventos promocionais, sempre com o mar Mediterrâneo ao fundo. Além das espetaculares vistas frontais para o mar, a propriedade também oferece vistas para as zonas ajardinadas do edifício e para a piscina comunitária, o que agrega ainda mais valor estético ao ambiente.
Em muito bom estado de conservação, este local representa um excelente investimento para negócios que desejem situar-se numa zona exclusiva de Altea, frente ao mar, com grande visibilidade, espaços versáteis e uma imagem que potencializa qualquer marca ou atividade.
Zona Cap Negret i l’Olla
A zona de La Olla em Altea é um dos enclaves mais autênticos e valorizados da costa alteana. Com um ambiente tranquilo e mediterrâneo, La Olla é perfeito para quem busca viver perto do mar e desfrutar de um entorno natural com vistas únicas ao Peñón de Ifach, a Illeta de l’Olla e a Serra de Toix. A Praia da Olla, de pedriscos e águas cristalinas, estende-se ao longo de 1,5 km e é ideal tanto para relaxar quanto para a prática de desportos náuticos como caiaque, stand-up paddle ou snorkel. Na região encontram-se o Portet de l’Olla e o Porto Desportivo Porto Senso, bem como rotas de caminhadas que percorrem o litoral e as enseadas. Em termos de serviços, La Olla dispõe de farmácia, supermercados como La Olla ou MyMercat Altea, e uma variada oferta gastronómica com restaurantes e bares de praia.
Um dos eventos mais destacados é o Castell de l’Olla, um espetáculo de fogos de artifício lançados do mar todo agosto, declarado Festa de Interesse Turístico da Comunidade Valenciana, que torna esta zona ainda mais especial durante o verão.
Acesso a Altea
Altea goza de uma localização estratégica na Costa Blanca, entre Alicante (50 km) e Valência (130 km), com excelentes ligações rodoviárias pela N-332 e pela AP-7 (saída 64).
Dispõe de transporte público eficiente, incluindo:
• Autobuses interurbanos para Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre outros.
• Linha de tram que conecta com Benidorm e Alicante.
Além disso, possui acesso direto a dois aeroportos internacionais:
• Alicante-Elche (Altet) a 57 km
• Valência (Manises) a 140 km
Tudo isso transforma Altea numa destino perfeitamente comunicado, ideal tanto para residir como para usufruir de férias num ambiente mediterrâneo privilegiado.