Moradia para venda em Puig de Ros, Llucmajor, Maiorca

Esta luminosa vila de design (construída em 2020) combina arquitetura moderna, serviços de construção eficientes e um estilo de vida mediterrâneo em Puig de Ros. Um terreno de 759 m². A sala de estar com cozinha integrada de mostra (electrodomésticos Siemens) abre-se para a zona da piscina e do jardim através de janelas de alumínio de piso a teto. Três terraços e a cobertura com vistas distantes para o costa criam amplas zonas ao ar livre para o dia a dia e para convidados.

A vila dispõe de 5 quartos duplos e 4 casas de banho ensuite mais uma casa de banho de visitas. Materiais e tecnologia de primeira qualidade: gres porcelânico, armários embutidos (9x), persianas elétricas, smart home (controle por app), ar condicionado (Daikin) (sistema por tubos) e aquecimento por piso radiante. Um estacionamento subterrâneo para aproximadamente 4 veículos complementa o conforto. A piscina de água salgada (skimmer desbordante, aproximadamente 10×4 m / ~43,6 m², AstralPool autolimpante, 16 jatos) está situada num jardim de plantas tropicais com rega automática.

Conforto energético e hídrico: bomba de calor, fotovoltaica (7,2 kW, autossuficiente), sistema de descalcificação. Vantagens da localização: avenidas ladeadas de palmeiras, perto do Golf Maioris, clubes de praia, supermercados e muito boas ligações com Palma/aeroporto.

Divisão

Sótão: estacionamento subterrâneo (≈4 carros), zona de fitness, sala de máquinas. Planta baixa: sala de estar/jantar com cozinha aberta e arrumos, 1 quarto duplo com casa de banho em suite, casa de banho de visitas, acesso a terraços, jardim e piscina. 1ª planta: Lavandaria; 4 quartos duplos - suite principal (banho em suite, grande walk-in closet, acesso à varanda coberta) + mais suítes (duas divisões partilham uma casa de banho em suite, outro quarto com casa de banho em suite). Cobertura: ampla cobertura com vistas distantes para o mar.

Instalações

Estacionamento subterrâneo para approx. 4 veículos

3 terraços + cobertura com vistas distantes para o mar

Janelas: janelas de alumínio de piso a teto, vidro duplo

Persianas elétricas
Azulejos de porcelana
Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens, mobiliada
Aquecimento por piso radiante | ar condicionado frio/quente (sistema de tubos)
bomba de calor, energia fotovoltaica
casa inteligente
Sistema de iluminação RGB piscina
Sistema de alarme
Piscina de água salgada
Toldos: toldos eléctricos na varanda inferior da piscina

Tratamento da água: sistema de descalcificação para toda a casa

Jardim: plantação tropical, sistema de rega automática

Espaço de armazenamento/armários: armários embutidos (9x) em quartos e passagens

Limpeza: lavandaria / HWR

Despesas de exploração

IUC (imposto sobre imóveis): aprox. 1.831 euros por ano

Taxas de coleta de lixo: aprox. 160 € p.a.

Despesas de comunidade (despesas da casa): nenhuma

GOIBE468739/2024