Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Vende-se terreno fantástico de 765 m2 com vistas impressionantes para o mar, localizado na tranquila urbanização de Montgavina, em Sitges. Com orientação sul e uma fachada de 19 metros, este terreno é ideal para construir uma habitação unifamiliar luminosa, com jardim, piscina e vistas desimpedidas para o Mediterrâneo.

O terreno apresenta inclinação ascendente, o que garante privacidade em relação à rua e permite tirar ao máximo proveito das vistas tanto para o mar como para a montanha. Além disso, já foi realizado um movimento de terras de acordo com um projeto arquitetônico, o que facilita uma implantação simples da futura construção.

A normativa urbanística aplicável é a correspondente à zona de cidade semiintensiva (Chave 15a) e permite construir uma habitação unifamiliar isolada.

Altura máxima permitida: Planta Baixa + Primeira Planta (máx. 7,00 m).
Distância de separação aos lindares: 3 metros ao fundo e aos lados e 4 metros ao eixo viário.
Ocupação máxima de 30% + 5% para a edificação auxiliar.
Edificabilidade máxima de 0,60 m2 teto/m2 terreno.