Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Encavalada em um amplo terreno privado rodeado de vegetação mediterrânea, esta propriedade única em Las Rotas representa uma oportunidade excepcional em uma das zonas mais cobiçadas de Dénia. A apenas 100 metros das emblemáticas enseadas de Las Rotas, conhecidas pela sua beleza natural, águas cristalinas e excelentes zonas para nadar, mergulhar e desfrutar do mar, esta casa combina privacidade, espaço e uma localização incomparável. A pouca distância a pé encontram-se alguns dos restaurantes mais populares da costa, e o centro de Dénia fica também a uma caminhada confortável.

A propriedade destaca-se não apenas pelo seu tamanho e localização, mas pela versatilidade dos seus espaços, com várias construções independentes que oferecem inúmeras possibilidades. Embora se encontre em condições habitáveis, necessita de uma reforma geral, o que a torna uma opção ideal para quem procura criar um lar à medida ou realizar um investimento com grande potencial de revalorização.

A villa principal, distribuída em dois pisos, oferece ambientes amplos e luminosos. No piso térreo, um generoso hall dá passagem a uma elegante sala de estar e de jantar, uma acolhedora sala, cozinha independente, dois quartos, um grande vestidor, uma casa de banho completa e um lavatório. No piso superior, encontram-se dois quartos adicionais — um com casa de banho privativa —, uma sala de estar e um lavatório. Este piso abre-se para um grande terraço com impressionantes vistas para a mata e para o mar, um lugar perfeito para relaxar ao pôr do sol ou disfrutar das noites de verão.

Além da habitação principal, a propriedade conta com três construções adicionais. A primeira, um apartamento independente com dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha e lavatório, ideal para alojar familiares, convidados ou mesmo como alojamento turístico. A segunda construção é um espaço desenhado para o lazer e o usufruto pessoal, com uma sala de estar com lareira, uma encantadora biblioteca e uma impressionante adega em semisótão, perfeita para os amantes do vinho. A terceira edificação, situada junto à piscina, oferece uma sala de estar com acesso direto a uma sauna, ideal para relaxar após um dia na praia ou uma jornada activa ao ar livre.

Dénia, com o seu castelo, o seu porto desportivo e a sua ampla oferta gastronómica, é uma cidade vibrante e cheia de vida durante todo o ano. A zona de Las Rotas, em particular, é reconhecida pelo seu encanto natural, com um passeio marítimo que beira as enseadas rochosas e oferece recantos tranquilos para desfrutar do mar, muito apreciado tanto por locais como por visitantes.

Esta propriedade reúne todos os ingredientes para se transformar numa residência familiar espetacular, numa segunda residência de sonho ou num investimento rentável numa localização privilegiada. Um lugar com história, carácter e todo o potencial para transformar-se em algo verdadeiramente extraordinário.