Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

No coração de Nueva Andalucía, a apenas um quilómetro de Puerto Banús e da praia, encontra-se esta exclusiva villa que combina conforto, privacidade e uma localização inigualável. Com um terreno de 512 m² e uma área construída de 204 m², a propriedade foi concebida para aproveitar ao máximo a luz natural e oferecer um ambiente acolhedor e familiar.

A habitação tem acesso a partir de duas ruas, uma vantagem pouco comum que oferece grande praticidade tanto para residentes como para convidados. No piso térreo encontramos um vestíbulo, uma ampla sala de estar–jantar com lareira e tectos altos, uma cozinha independente, lavandaria, uma casa de banho completa e um quarto ou escritório. No piso superior distribuem-se três quartos e duas casas de banho completas, incluindo o principal em suite, além de terraços e claraboias que iluminam cada espaço com luz natural.

O exterior é um dos grandes atractivos desta propriedade: um jardim mediterrâneo com laranjeiras, limoeiro, oliveira e buganvílias, um alpendre com mesa de verão e churrasqueira, e uma piscina privada de 7,15 x 3,50 metros que tornam esta villa no lugar ideal para desfrutar ao ar livre durante todo o ano. A garagem fechada tem capacidade para vários carros e complementa-se com uma despensa.

Com ar condicionado, lareira, fibra óptica e detalhes em mármore, esta villa oferece um grande potencial de reforma e personalização. A sua avaliação oficial da Tinsa, de 1.593.380 €, situa-se acima do preço de venda atual de 1.540.000 €, o que transforma esta propriedade numa oportunidade única numa das zonas mais procuradas de Marbella.