Quinta/Casa Rural para venda em Iznájar, Córdoba

Uma versátil casa de campo andaluza, com duas habitações independentes e vistas espetaculares

Situado entre as suaves colinas e os olivais da região de Iznájar, este encantador cortijo andaluz combina um ambiente excecional com uma distribuição extraordinariamente versátil. Com duas habitações ligadas entre si, mas completamente independentes, magníficas vistas a partir de praticamente todas as divisões e recantos, uma espetacular piscina e vários espaços exteriores privados, é uma propriedade pensada para ser desfrutada de muitas formas diferentes.

Pode ser utilizada como uma ampla habitação familiar, como duas residências independentes, como habitação multigeracional onde pais e filhos possam viver perto uns dos outros, mantendo a sua própria privacidade, ou como casa de férias com alojamento independente para familiares, amigos ou convidados. Além disso, a propriedade dispõe atualmente de uma licença turística válida, o que oferece ainda mais possibilidades a compradores interessados no arrendamento para férias, sempre sujeito à regulamentação aplicável.

Vida ao ar livre com vistas

Uma das características mais marcantes da propriedade é a sua extraordinária ligação à paisagem envolvente. As belas vistas para o campo e para as montanhas podem ser apreciadas a partir de praticamente todos os quartos, casas de banho, terraços e recantos da propriedade, criando uma maravilhosa sensação de amplitude, tranquilidade e ligação ao ambiente.

O amplo terraço dianteiro é um dos grandes atrativos da habitação, com impressionantes vistas panorâmicas sobre as montanhas e a paisagem da região de Iznájar. É o lugar perfeito para desfrutar de longos pequenos-almoços, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a forma como a luz sobre a paisagem muda ao longo do dia.

O jardim tem um caráter íntimo e acolhedor, em vez de ser excessivamente grande, e dispõe de vários recantos encantadores e privados onde cada pessoa pode encontrar o seu próprio espaço para relaxar.

No centro da zona exterior encontra-se a impressionante piscina de 13 x 6 metros, projetada pelo atual proprietário e rodeada por terraços e magníficas vistas para o campo. Um ambiente excecional para desfrutar dos longos verões andaluzes.

Uma grande habitação. Ou duas habitações independentes

A distribuição é, sem dúvida, um dos elementos que realmente distingue este cortijo.

A propriedade é composta por duas zonas residenciais completas, cada uma com a sua própria cozinha, casas de banho, quartos e espaços de estar. Ambas estão ligadas através de um belo pátio tradicional andaluz, com vigas rústicas e sólidas portas de madeira.

No total, a propriedade oferece 6 quartos, 4 casas de banho, 3 salas de estar e 2 cozinhas totalmente equipadas.

As duas partes podem funcionar perfeitamente como uma única e ampla residência familiar, enquanto a sua distribuição independente e os seus dois acessos privados separados permitem também utilizá-las como duas habitações individuais.

Isto torna a propriedade especialmente interessante para famílias numerosas ou multigeracionais. Pais ou avós podem viver junto dos filhos, mantendo simultaneamente a sua própria cozinha, sala de estar e espaço privado. É também ideal para famílias com filhos mais velhos, proprietários que recebem convidados com frequência, duas famílias que desejem partilhar uma casa de férias ou compradores que queiram combinar a sua própria habitação com um alojamento independente para convidados.

Para compradores interessados nas possibilidades de arrendamento, a propriedade dispõe atualmente de uma licença turística válida e conta ainda com uma excelente instalação de internet, com sistemas independentes e routers específicos para cada uma das duas partes da habitação. A ligação oferece uma excelente cobertura em toda a propriedade e é especialmente adequada para trabalhar a partir de casa.

Tranquilidade no campo, a poucos minutos de Iznájar

Embora esteja rodeada pela natureza, a propriedade não transmite uma sensação de isolamento.

A autêntica aldeia branca de Iznájar encontra-se a aproximadamente cinco minutos de carro e oferece lojas, restaurantes, bares, bancos, serviços médicos, escolas, instalações desportivas e todos os serviços necessários para o dia a dia.

A bela albufeira de Iznájar e a sua praia encontram-se a cerca de oito minutos, oferecendo outro magnífico lugar para desfrutar do estilo de vida ao ar livre da região e praticar desportos aquáticos não motorizados.

A localização também é muito conveniente para proprietários internacionais: os aeroportos de Málaga e Granada encontram-se aproximadamente a uma hora de distância, enquanto Córdoba fica a cerca de 75 minutos de carro.

O acesso da propriedade à aldeia faz-se por uma boa estrada asfaltada.

Conforto durante todo o ano

O cortijo está preparado para ser desfrutado durante todo o ano, com ar condicionado tanto para aquecimento como para refrigeração, dois fogões a lenha, radiadores portáteis a óleo e tradicionais janelas e portas de madeira com vidros duplos.

Os serviços incluem eletricidade e água da rede pública, complementados por um poço privado. A aldeia dispõe de uma moderna rede elétrica, completamente renovada em julho de 2019 após um projeto de melhoria com a duração de dois anos. Além disso, existe um abastecimento de água adicional que alimenta a piscina, o lago de peixes e o sistema de rega automático.

Os atuais proprietários também estão disponíveis para vender o mobiliário mediante um acordo independente.

Uma casa que se adapta a si