Quinta/Casa Rural para venda em Gaucín, Málaga

Uma oportunidade única de possuir uma deslumbrante quinta rural na Serranía de Ronda

Aninhada na paisagem deslumbrante da Serranía de Ronda, esta excecional quinta rural oferece uma combinação sem igual de beleza natural, privacidade e potencial. Situada a apenas 10 minutos de carro de Gaucín e Cortes de la Frontera, esta propriedade oferece um retiro idílico, mantendo-se convenientemente acessível.

Visão Geral da Propriedade

A quinta ocupa impressionantes 78.372 m2, divididos em dois lotes adjacentes com escrituras independentes.

Lote 1: Com 41.795 m2, este lote possui uma casa de campo em estilo andaluz com dois quartos e dois banheiros, além de uma pitoresca casa de hóspedes independente no pátio em frente à casa. Rodeada por jardins tropicais de desenho rústico e rochosos que apresentam uma deslumbrante piscina de borda infinita.

Lote 2: Abrange 36.577 m2 de terra rústica, perfeita para vários usos, incluindo agricultura e atividades equestres, a construção de uma nova casa (sujeita aos requisitos normais de pedido de licença) ou um projeto turístico para complementar a casa do proprietário.

Eletricidade da rede é fornecida, e a propriedade beneficia de um abundante abastecimento de água proveniente de uma nascente natural. Um agricultor local atualmente cuida da maior parte da terra, pastoreando ovelhas e mantendo cercas de contorno e áreas aradas.

Casa Principal

A casa principal é uma tradicional casa de campo de dois andares que exala charme e carácter.

Andar Térreo: Entrando por um pátio acolhedor, encontra-se um hall espaçoso. De um lado, um grande quarto duplo com casa de banho privativa que se abre diretamente para o pátio através de portas-ruelo francesas duplas. Do outro lado do hall leva a uma encantadora cozinha/sala de jantar em estilo casa de campo, com um canto acolhedor e lareira de madeira em estilo escandinavo, perfeita para as noites de inverno. Esta área verdadeiramente formará o coração da casa. Há uma casa de banho familiar grande, uma casa de armazenamento de uso geral de grandes dimensões. Porta externa adicional — na verdade, a porta da frente está localizada na parte traseira da casa.

Primeiro Andar: Uma escadaria em plano aberto ascende da cozinha para uma sala de estar mais formal com lareira aberta. Dois conjuntos de portas de terraço abrem-se para varandas, oferecendo vistas panorâmicas extraordinárias e realçando a sensação tradicional andaluza com grejas de ferro forjado. O quarto principal também está localizado neste andar, possuindo um closet/roupeiro e casa de banho privativa.

Casa de Hóspedes

Do outro lado do pátio fica a casa de hóspedes, uma construção tradicional repleta de carácter. Este espaço inclui um quarto espaçoso e casa de banho privativa, com potencial para expansão para incluir uma cozinha e área de estar. Abaixo da casa há uma grande arrecadação adequada para madeira e utensílios de jardim.

Extratos e Terras

Os cerca de 2.500 m2 imediatos que rodeiam a casa são belamente ajardinados com rochas de baixo manutenção, flores tropicais e árvores frutíferas maduras, como laranja, limão e figueira. Esta área é cercada para evitar a intrusão de vida selvagem. Além disso, a terra permanece no seu estado natural, com áreas cercadas internas para facilitar o pastoreio. Todo o perímetro da quinta está cuidadosamente vedado.

A quinta também ostenta uma grande área aberta com um jardim parcialmente gramado e espaços em terraços ao redor da deslumbrante piscina de borda oval infinita, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego das montanhas da Serranía.

Potencial e Oportunidades

Com as novas leis de construção andaluzas, promulgadas em dezembro de 2022, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Quer imagine um projeto de turismo rural, um centro equestre ou simplesmente ampliar a casa existente ou construir uma nova na parcela adjacente, as oportunidades são vastas.

Esta propriedade única apresenta uma chance rara de adquirir uma quinta deslumbrante numa localização tão procurada a um preço excecional. Abrace o estilo de vida sereno e o potencial ilimitado que esta quinta extraordinária oferece.