Restaurante/Bar para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Café/bar moderno encantador e movimentado localizado junto à praça de touros em Nueva Andalucía.

Nueva Andalucía é uma das áreas residenciais mais cobiçadas de Marbella, combinando vida durante todo o ano com um forte apelo turístico. Conhecida como o “Vale do Golfe”, oferece campos de classe mundial, restaurantes elegantes, lojas boutique, escolas internacionais, ginásios e centros de bem-estar, tornando-a atraente tanto para famílias quanto para aposentados. Os residentes são uma mistura de locais e uma grande comunidade internacional, com milhares de visitantes de férias a virem aqui a cada ano para desfrutar do clima quente e do estilo de vida de luxo. O animado mercado de rua de sábado é um destaque, atraindo visitantes de toda a Costa do Sol com a sua mistura de produtos frescos, moda, artesanato e antiguidades. Perfeitamente posicionada, Nueva Andalucía fica a apenas cinco minutos de carro das praias e do glamour de Puerto Banús, cerca de 10 minutos do centro histórico de Marbella e aproximadamente 40 minutos do Aeroporto de Málaga, tornando-a uma base conveniente tanto para curtos períodos de descanso quanto para vida permanente.

Este café/bar bem estabelecido está situado bem junto à praça de touros, com as pessoas a passarem constantemente. O mercado semanal de sábado fica do lado de fora e é excepcionalmente movimentado.

Foi recentemente renovado e é um café muito atractivo, tem muitas janelas que proporcionam uma sensação luminosa, complementada pelos móveis modernos.

Internamente há cerca de 50 m2 e o terraço tem 18 m2 adicionais,

A área de refeições tem assentos atualmente para 23 pessoas, mas esse número poderia ser aumentado em cerca de 50%.

Há uma área de bar/preparação com balcão de exibição e prateleiras.

A área de cozinha fria em plano aberto tem pia, máquina de lavar loiça, prateleiras embutidas para garrafas e copos. Há uma grande área externa de pátio que poderia acomodar uma cozinha completa, se necessário.

O terraço fica de frente para a rua e atualmente acomoda cerca de 24 pessoas e, novamente, esse número pode facilmente ser aumentado em 50%.

Existe um contrato de arrendamento renovável de 3 anos, que atualmente está sujeito a um aluguel mensal de 1750€ mais IVA. A taxa da comunidade é de 161€ por mês e não existem impostos sobre o terraço.

Este é realmente uma excelente oportunidade, cafés nesta localização não são muito frequentes, os proprietários geriram este negócio há mais de 15 anos e agora decidiram que é hora de seguir em frente.