Moradia para venda em Peralada, Girona

Villa luxuosa com piscina aquecida, jacuzzi e anexo independente, no Golf Peralada. Desfrute de um ambiente de vida excecional: elegante villa de 423 m² no coração do Golf Peralada, com a pitoresca vila medieval ao alcance.

Situada num vasto terreno plano de 2.051 m², esta propriedade única é composta por uma casa principal, uma casa independente e uma casinha de piscina totalmente equipada.

A casa principal: elegância e carácter
Construída com materiais nobres e acabamentos de alta gama, a casa principal cativa pelo seu charme autêntico, com vigas de madeira à vista, elementos em pedra e vitrais artísticos.

Sala de estar impressionante: um espaço de vida tipo catedral com pé-direito duplo, dominado por uma galeria aberta. O ponto central é a magnífica lareira de pedra, em torno da qual se organiza a área de relax.

Jantar luminoso: acessível a partir da sala de estar, a sala de jantar abre-se para um amplo terraço que envolve a casa, oferecendo uma vista tranquila para o jardim exuberante. Este terraço foi inteligentemente fechado para uma utilização confortável mesmo no inverno.

Cozinha equipada de alta gama: contígua à sala de jantar, a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade.

Duas elegantes suites principais: no piso térreo encontram-se duas grandes suites principais, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, armários embutidos espaçosos e ar condicionado individual.

Dois dormitórios grandes: mais dois quartos duplos de bom tamanho também estão no piso térreo, oferecendo conforto e espaço.

Casa de banho adicional e WC independente: uma casa de banho adicional, bem como um WC independente, também estão disponíveis no piso térreo para maior comodidade.

Galeria polivalente e terraço panorâmico: no piso superior, a galeria aberta voltada para a sala de estar foi preparada como sala de jogos, zona de relax e biblioteca. Dá acesso a um grande terraço que oferece uma vista incomparável para o jardim.

Zona da piscina: relaxamento e entretenimento
O exterior da propriedade revela um espaço de piscina excecional:

Piscina aquecida e jacuzzi: desfrute de um mergulho agradável durante todo o ano graças à piscina aquecida, com jacuzzi para momentos de relaxamento total.

Casinha de piscina luxuosa (pool house): um espaço pensado para o entretenimento, com uma acolhedora zona chill-out, uma sala de refeições para convívio e uma cozinha exterior totalmente equipada, com uma elegante barra. No interior, propõe um sauna/hammam para o seu bem-estar, uma prática casa de banho com duche e um WC independente.

Anexo independente: flexibilidade e potencial
Acessível por uma entrada separada para veículos, o anexo oferece uma flexibilidade notável de distribuição:

Espaço modular: atualmente configurado com sala de estar, cozinha equipada, dormitório, escritório e casa de banho; a distribuição interior pode ser adaptada conforme as necessidades e desejos.

Estacionamento e arrecadação: há um estacionamento coberto para dois carros adjacente ao anexo, bem como um barracão de armazenamento separado.

Um investimento inteligente: licença turística
Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional, pois beneficia de uma licença turística. Tem a possibilidade de alugar enquanto reside com conforto, proporcionando uma interessante receita de aluguer.

Características adicionais:
Piscina aquecida a sal
Jacuzzi
Amplo jardim paisagístico
Zona chill-out exterior
vidro duplo para um isolamento ótimo
Ar condicionado e aquecimento com centralização a gás canalizado
Lareira na sala de estar
Churrasqueira para refeições ao ar livre
Armários embutidos em todos os dormitórios
Sistema de alarme e segurança reforçada
Muita luz natural

Características da propriedade
Janelas: alumínio e madeira
Vidros: duplo
Tipo de aquecimento: central a gás canalizado
Climatização reversível (frio/calor): sim
Dormitórios: 6
HUTG (licença turística): sim