Quinta/Casa Rural para venda em Castelló d'Empúries, Girona

Um lar de elegância atemporal e design eclético. Propriedade exclusiva composta por uma vasta parcela rural de várias hectares (232 620 m²) que envolve esta majestosa masia modernista. Antecedendo o século XVI (Ano de construção: 1700), está situada num cenário privilegiado no coração dos Aiguamolls de l’Empordà, um dos parques naturais mais preciosos e protegidos da região.

Descrição detalhada do Cortal: Atualmente, esta magnífica propriedade oferece 1 836 m² construídos. Ela está distribuída entre uma herdade, um curral e o Cortal inicial. Adjacente, encontra-se uma extensão modernista de base retangular, dotada de três torreões e de uma magnífica torre que culmina o edifício principal, proporcionando vistas imbatíveis sobre toda a região.

Interior suntuoso e funcional: Em funcionamento operacional, a infraestrutura atual compreende: 13 quartos duplos, de‑seis com varanda exclusiva. 6 casas de banho. 5 grandes salões com uma lareira espetacular. Uma grande cozinha de 20 m². Quatro níveis. Um elevador. Um magnífico pátio interior e três amplas varandas. Uma capela dedicada ao patrono dos "cortal” de Castelló d’Empúries.

Arranjos e potencialidades: Rés-do-chão: 4 compartimentos dedicados ao conforto doméstico (aquecimento, despensa, casa de banho, lavandaria/sala de engomadoria com máquina de lavar e lavatório, e uma garagem). Um belo hall de entrada leva ao piso seguinte. Segundo piso: Acessível por uma grande escada de madeira. O hall superior distribui duas camas duplas com casa de banho partilhada, uma suíte com roupeiro, uma bela sala de estar, uma sala de jantar luxuosa, e uma cozinha com espaço para refeições diárias oferecendo acesso ao pátio e à varanda. Terceiro piso: Acessível por uma escada interior, uma sala magnífica com teto mansarda e vigas em madeira, que dá acesso a 4 amplos compartimentos e 2 casas de banho. Cinco largas portas abrem-se para a grande varanda superior.

Pátio interior: Um grande pátio interior (100 m²) oferece espaço suficiente para integrar uma piscina, perfeito para relaxar ao sol espanhol. Jardim e exteriores: As áreas exteriores foram transformadas num magnífico jardim paisagístico com espécies nativas e zonas de descanso, rodeado pela muralha externa da propriedade, restaurada em 2020 segundo técnicas tradicionais, incluindo uma pequena pérgula de madeira e vários elementos decorativos.

Detalhes adicionais: Garagens para vários veículos. Um investimento excecional: A grandeza da extensão do terreno garante total privacidade. A sua proximidade com pontos estratégicos da Costa Brava e o fácil acesso aos serviços essenciais aumentam o seu valor de investimento. Esta propriedade única é ideal como: Boutique-hotel requintado: Pela sua dimensão, equipamento, charme e história. Hotel familiar privado: Oferecendo espaço para todas as gerações, amigos e entes queridos. Résidence partagée: Para pessoas idosas que desejam usufruir de uma reforma perto das praias da Costa Brava. Potencial SPA ou bar de tapas: O rés-do-chão oferece a possibilidade de adaptar um espaço de bem-estar (hidromassagem, sauna) ou um bar de tapas.

Situação histórica e turística: Castelló d’Empúries é uma cidade histórica do Alt Empordà, na Catalunha, Espanha. Possui uma rica história remontando ao século IX, com uma arquitetura gótica notável, incluindo a Basílica de Santa Maria. Hoje é um destino turístico popular, oferecendo uma atmosfera medieval, museus e uma variedade de eventos culturais. Um patrimônio raro: O Cortal Avinyó é um exemplo eloquente da importância histórica de Castelló d’Empúries, proporcionando aos visitantes a oportunidade de reviver o charme de outrora. Acesso fácil a excursões no ambiente paradisíaco da região. Um legado arquitetônico vivo: A incrível parcela inclui o histórico domínio senhorial do Cortal Avinyó, uma construção emblemática do Alt Empordà, mencionada já em 1557 no testamento de Cipriano Avinyó. Esta masia única e espetacular foi reconstruída por fases, a sua última grande construção data de 1906. É obra do famoso arquiteto modernista Josep Azemar, que conseguiu incorporar harmoniosamente a elegância particular do estilo modernista com a preservação arquitetural tradicional da região. O Cortal Avinyó reflete, em toda a sua splendor, a passagem dos séculos de história que consolidaram o grande valor patrimonial que lhe é atribuído hoje. A evolução arquitetural é evidente através de suas fases de construção sucessivas.