Quinta/Casa Rural para venda em Castelló d'Empúries, Girona

Uma casa de elegância atemporal e design eclético.

Propriedade exclusiva composta por um vasto terreno rural de vários hectares (232.620 m²) que envolve esta majestosa mansão modernista. Anterior ao século XVI (ano de construção: 1700), está situada num ambiente privilegiado no coração dos Aiguamolls de l'Empordà, um dos parques naturais mais valiosos e protegidos da região.

Descrição detalhada do cortal

Atualmente, esta magnífica propriedade oferece 1.836 m² de área construída. Está distribuída entre um celeiro, um pátio e o cortal original. Adjacente, encontra-se uma extensão modernista de base retangular, dotada de três torreões e de uma magnífica torre que culmina o edifício principal, oferecendo vistas incomparáveis de toda a região.

Interior suntuoso e funcional

Em funcionamento operacional, a infraestrutura atual inclui:
13 quartos duplos, cinco deles com varanda exclusiva.
6 casas de banho.
5 grandes salas com uma espectacular lareira.
Uma grande cozinha de 20 m².
Quatro níveis.
Um elevador.
Um magnífico pátio interior e três amplas varandas/terraços.
Uma capela dedicada ao padroeiro dos “cortal” de Castelló d’Empúries.

Distribuição e potencialidades

Piso térreo: 4 divisões dedicadas ao conforto doméstico (aquecimento, despensa, casa de banho, lavandaria/sala de engomar com máquina de lavar e lava-louça, e uma garagem). Um belo vestíbulo conduz ao piso seguinte.

Segundo piso: acessível por uma grande escadaria de madeira. O vestíbulo superior distribui dois quartos duplos com casa de banho partilhada, uma suite com roupeiro, uma bela sala de estar, uma sala de jantar luxuosa e uma cozinha com uma zona de refeições diárias que dá acesso ao pátio e ao terraço.

Terceiro piso: acessível por uma escadaria interior; uma magnífica divisão com teto em mansarda e vigas de madeira, que dá acesso a 4 amplos espaços e a 2 casas de banho. Cinco portas amplas abrem para o grande terraço superior.

Pátio interior: um grande pátio interior (100 m²) oferece espaço suficiente para integrar uma piscina, perfeito para relaxar sob o sol espanhol.

Jardim e exteriores: as áreas exteriores foram transformadas num magnífico jardim paisagístico com espécies autóctones e zonas de descanso, envolvidas pelo muro exterior da propriedade, restaurado em 2020 de acordo com técnicas tradicionais, incluindo uma pequena pérgula de madeira e diversos elementos decorativos.

Detalhes adicionais

Garagens para vários veículos.

Investimento de luxo

A grandiosidade da extensão do terreno garante absoluta privacidade. A proximidade a pontos estratégicos da Costa Brava e o fácil acesso aos serviços essenciais aumentam o seu valor de investimento. Esta propriedade única é ideal como:
- Hotel boutique exquisito: graças ao seu tamanho, equipamento, encanto e história.
- Hotel familiar privado: oferecendo espaço para todas as gerações, amigos e pessoas próximas.
- Residência partilhada: para pessoas idosas que desejem desfrutar de um merecido retiro perto das praias da Costa Brava.
- Potencial spa ou bar de tapas: o piso térreo oferece a possibilidade de criar um espaço de bem-estar (jacuzzi, sauna) ou um bar de tapas.

Situação histórica e turística

Castelló d'Empúries é uma cidade histórica do Alt Empordà, na Catalunha, Espanha. Tem uma rica história que remonta ao século IX, com uma notável arquitetura gótica, incluindo a Basílica de Santa Maria. Hoje em dia, é um destino turístico popular, oferecendo um ambiente medieval, museus e uma variedade de eventos culturais.

Um bem patrimonial único

O Cortal Avinyó é um exemplo da importância histórica de Castelló d'Empúries. O Cortal Avinyó reflete, em todo o seu esplendor, a passagem dos séculos de história que consolidaram o grande valor patrimonial que lhe é atribuído hoje. A evolução arquitetónica é evidente através das suas fases sucessivas de construção.

Acesso a excursões

Fácil acesso a excursões no ambiente paradisíaco da região.

Legado arquitetónico vivo

O terreno inclui a histórica propriedade senhorial do Cortal Avinyó, uma construção emblemática do Alt Empordà, mencionada em 1557 no testamento de Cipriano Avinyó. Esta masia foi reconstruída por fases, datando a sua última grande construção de 1906. É obra do arquiteto modernista Josep Azemar, que incorporou de forma harmoniosa a elegância do estilo modernista com a preservação arquitetónica tradicional da região.