Moradia para venda em Los Naranjos, Marbella, Málaga

A Villa Atenas é uma deslumbrante villa para venda na cobiçada zona de Nueva Andalucía, Supermanzana H, oferecendo uma combinação ideal de design moderno, conforto requintado e um ambiente familiar. Esta residência de quatro quartos e quatro casas de banho, que pode ser facilmente convertida em cinco quartos, está distribuída por três níveis e tem uma área construída de 360 metros quadrados. A propriedade oferece interiores espaçosos, um jardim privado e espaços exteriores convidativos, concebidos para complementar o clima quente da região. A moradia foi recentemente renovada para melhorar ainda mais o layout e os acabamentos, tornando-a ainda mais atrativa para quem procura uma casa pronta a habitar que equilibre estilo e praticidade.

O piso térreo recebe os moradores com um conceito de planta aberta que liga perfeitamente as áreas de cozinha, sala de jantar e estar. Este nível leva diretamente a um jardim paisagístico com piscina e cozinha exterior totalmente equipada, concebida para encontros memoráveis. A orientação sudoeste permite tardes ensolaradas e vistas para a piscina e para a vegetação exuberante, criando um ambiente relaxante e vibrante. As comodidades adicionais neste piso incluem um WC e áreas de serviço práticas que garantem a funcionalidade diária.

No primeiro piso, a privacidade e o conforto são o foco principal, com quatro quartos de tamanho generoso. Dois quartos possuem casas de banho privativas, oferecendo mais privacidade e comodidade para familiares ou convidados. A suite principal serve como um refúgio privado com uma lareira acolhedora, um closet espaçoso e vista para a área da piscina. No piso superior, um espaço versátil atualmente utilizado como escritório pode ser facilmente adaptado para responder a diferentes necessidades, seja como quarto extra, ginásio ou área de lazer.

Descendo para o subsolo, o entretenimento torna-se o ponto focal. Este piso dispõe de uma sala de cinema dedicada, uma elegante adega, um bar sofisticado e um amplo espaço de arrumação, sendo o ambiente perfeito para noites de cinema ou eventos privados. Acabamentos de alta qualidade, uma paleta de cores neutras dominada por tons suaves de creme e a utilização de materiais de alta qualidade em toda a vila criam uma atmosfera de sofisticação discreta, maximizando a luz natural.

Nueva Andalucía é amplamente reconhecida como uma das áreas residenciais mais desejáveis da Costa del Sol. Localizada a uma curta distância de carro da praia e da famosa marina de Puerto Banús, oferece um ambiente animado e tranquilo. O bairro é especialmente atrativo para as famílias e entusiastas do golfe, graças à abundância de campos de golfe de prestígio, incluindo o Aloha Golf Club, Las Brisas e Los Naranjos. As propriedades desta zona apresentam frequentemente uma arquitetura mediterrânica contemporânea, combinando linhas elegantes com materiais naturais para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A cena gastronómica em Nueva Andalucía é diversificada e atraente. Os restaurantes populares incluem o Mosh Fun Kitchen, com o seu ambiente energético e pratos internacionais, o Occo Marbella, com a sua requintada cozinha libanesa, e o El Dorado Restaurante, com os seus pratos favoritos de marisco fresco. As opções de compras são abundantes, com boutiques de luxo e lojas de griffe na vizinha Puerto Banús, bem como no Centro Plaza Shopping Center, que alberga um popular mercado semanal com produtos artesanais e produtos locais frescos.

Para as famílias com crianças, o Nueva Andalucía oferece excelentes instalações educativas, como o Aloha College, conhecido pelo seu currículo britânico, e a Marbella Montessori School, com foco no aprendizado personalizado e centrado na criança. A área também oferece acesso a instalações desportivas e de bem-estar de alta qualidade, incluindo o Manolo Santana Racquets Club, que oferece serviços de ténis, paddle e ginásio num ambiente social e acolhedor.

A conectividade é outra vantagem fundamental de viver em Nueva Andalucía. O bairro beneficia de ligações eficientes de transporte público, incluindo serviços frequentes de autocarros que ligam as áreas vizinhas e o centro da cidade de Marbella. O fácil acesso à autoestrada AP-7 garante viagens tranquilas para o Aeroporto de Málaga e outras cidades ao longo da costa, tornando-o um local ideal tanto para habitação permanente como para férias.

A Villa Atenas oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida luxuoso e confortável num dos bairros mais prestigiados da Costa del Sol. Com o seu design cuidado, layout amplo, comodidades modernas e localização privilegiada, esta propriedade incorpora a essência de uma vida elegante. Seja para relaxar na piscina, receber amigos na cave com espaço para entretenimento ou aproveitar as diversas atrações de Nueva Andalucía, a Villa Atenas destaca-se como uma opção sofisticada para quem procura uma casa de alta qualidade para venda.