Moradia Geminada para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Esta habitação geminada encontra-se em Guadalmina Alta, numa localização privilegiada, à frente do golf e a poucos minutos de todos os serviços essenciais tanto de San Pedro de Alcántara como de Marbella e Puerto Banús. Com uma área de construção de 254,27 m² em uma parcela de 246,33 m², a propriedade combina a casa principal de 2 plantas e um apartamento independente, oferecendo um grande valor num ambiente tranquilo, com vistas abertas para o campo de golfe e fácil acesso a escolas, comércios, restaurantes e à praia.
A parcela privada dispõe de 2 pátios. O pátio de entrada tem uma marquise e uma garagem coberta para dois veículos e acesso à casa. No piso principal, a habitação oferece uma ampla sala de estar/jantar com lareira e solos de mármore, que conferem um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha, em estilo semiaberto e totalmente equipada para o dia a dia, conecta-se tanto à zona de jantar quanto ao pátio de entrada. Neste piso também se encontra uma casa de banho de visitas para maior conforto. Da sala de estar/jantar acede-se a uma varanda coberta de 40 m², perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo. Escadas abaixo, a varanda liga ao pátio frontal - um espaço com abundante vegetação e sombra que, para além de ter acesso lateral a partir da rua, e de oferecer entrada independente ao apartamento de hóspedes, dispõe de uma cancela com saída direta para a piscina comunitária.
A zona de descanso situa-se no piso superior, com três quartos, todos com armários embutidos. O quarto principal conta com vestuário, casa de banho privativa e acesso a uma varanda privada de 20 m² com vistas diretas para o campo de golfe. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa equipada com banheira.
No sótão, com acesso a partir da varanda da casa ou do pátio frontal, situa-se um apartamento de hóspedes independente, composto por uma ampla sala diáfana com cozinha/jantar e sala, um quarto, o vestuário e uma casa de banho completa. Este espaço garante privacidade para hóspedes ou familiares, embora também possa adaptar-se a qualquer outro uso conforme as necessidades dos novos proprietários.
A habitação encontra-se em bom estado geral, embora uma reforma permitiria potenciar ainda mais o seu valor, modernizar os espaços e adaptá-la ao estilo de vida de cada família. Graças à sua proximidade a campos de golfe, praia, escolas, comércios e restaurantes, esta propriedade representa uma opção prática, versátil e bem ligada para quem procura qualidade de vida na Costa do Sol.