Terreno Não Urbanizado para venda em Puerto de la Torre, Málaga cidade, Málaga

Oportunidade única para quem busca natureza, espaço e proximidade da cidade.
Fazenda de 255.600 m2 com grande potencial agrícola, residencial e turístico, situada junto à Rua Junta de los Caminos e Los Núñez, a apenas 20 minutos do centro de Málaga pela A7

Ideal para:
•Fazenda de recreio ou residência habitual
•Complexo de casas rurais ou projeto de agroturismo
•Centro equestre ou quinta para amantes de cavalos
•Negócio agrícola profissional ou misto (ocio + produção)
•Investimento sólido com múltiplas possibilidades de desenvolvimento

A fazenda vizinha já oferece alojamentos rurais em funcionamento com grande sucesso, o que demonstra o grande potencial turístico e de lazer da região.

Área e edificação
•25,5 hectares (255.600 m2)
•12,5 ha de regadio
•13 ha de secano, com possibilidade de conversão
•Terreno fértil e de topografia suave
•Edificabilidade: até 1% da superfície total, o que equivale a aproximadamente 2.500 m2 construíveis, conforme normativa vigente

Isso permite desenvolver um projeto rural, turístico ou residencial com múltiplas opções: desde uma habitação principal com instalações equestres até um conjunto de casas rurais ou espaços de lazer natural

Recursos e infraestruturas
•2 poços em funcionamento (um exclusivo e outro compartilhado com três quintas vizinhas)
•Instalação elétrica totalmente renovada, com novo cabeamento e dupla ligação
•Três acessos independentes, todos arranjados e aptos para veículos convencionais
•Conexão direta pela autoestrada e paradas de autocarro próximas

Edificações existentes
• Caseta de ferramentas
• Habitação auxiliar com:
•2 quartos
•1 casa de banho completa
•Sala e cozinha equipadas

Habitação utilizada em campanhas agrícolas, mas reformável ou ampliável dentro do limite edificável.

Localização estratégica, entorno natural, acessos excelentes e a possibilidade de construir até 2.500 m2 fazem desta fazenda uma das oportunidades mais completas do entorno de Málaga.