Terreno Não Urbanizado para venda em Puerto de la Torre, Málaga cidade, Málaga

Grande quinta rústica de 255.600 m2, com dois poços próprios e aproveitamentos de água autorizados, situada na zona de Junta de los Caminos e Los Núñez.

Aproximadamente 15-20 minutos do centro de Málaga e com excelente acesso a partir da A-7.

Uma propriedade singular pela sua superfície, proximidade a Málaga, recursos hídricos e possibilidades de aproveitamento, que pode ser interessante tanto para atividades agrícolas como para projetos equestres, de lazer, turismo rural, agroturismo ou natureza, sempre de acordo com a regulamentação aplicável.

Dois poços próprios

A quinta dispõe de dois poços próprios, atualmente regularizados e com contador:

- Poço com aproximadamente 120 m de profundidade, com aproveitamento autorizado para regadio.
- Poço com aproximadamente 50 m de profundidade, com aproveitamento autorizado para regadio e uso pecuário.
- Um dos motores foi recentemente substituído por um novo.

A disponibilidade de dois poços próprios com aproveitamentos autorizados constitui um dos principais valores diferenciadores desta propriedade.

Características

- 25,5 hectares / 255.600 m2
- Aproximadamente 12,5 ha de regadio
- Aproximadamente 13 ha de sequeiro
- Terreno fértil e com topografia suave
- Três acessos independentes
- Instalação elétrica renovada, com nova cablagem e dupla ligação
- Excelente ligação com Málaga e a A-7

Documentação atualizada

A propriedade foi objeto de um importante processo de atualização e regularização, incluindo:

- Atualização de estremas e superfícies.
- Atualização cadastral e registral.
- Regularização e atualização dos aproveitamentos de água.
- Instalação de contadores.
- Atualização das principais instalações da quinta.

Múltiplas possibilidades

Pela sua extensão, localização e características, é especialmente interessante para:

- Projeto equestre ou quinta para amantes dos cavalos.
- Quinta de lazer ou residência rural.
- Projeto de turismo rural ou agroturismo.
- Atividade agrícola ou pecuária.
- Projeto relacionado com natureza e lazer rural.
- Investimento patrimonial ou desenvolvimento de um projeto próprio.

A quinta contígua conta também com atividade agrícola ecológica e alojamento rural em funcionamento.

Construções existentes

A propriedade possui antigas construções agrícolas, utilizadas historicamente durante as campanhas de cultivo e atualmente como apoio à atividade agrícola.

Localização

Aproximadamente 15-20 minutos do centro de Málaga, com acesso rápido a partir da A-7, três entradas independentes e paragens de autocarro nas proximidades.

Uma quinta de grande superfície que combina natureza, água, acessibilidade e proximidade a Málaga, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento.